Pronađeno 498 oglasa
498 oglasa · prosj. 858.169 € · med. 682.500 € · 4.868 €/m² (med. 5.003 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizin
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizina Opatije Predstavljamo vam jedinstvenu... više
1.200.000€
Opatija, Ičići, 48.01m2, 1s+db, 2 lođe, garaža
Ičići, Opatija
Prodaje se namješten stan površine 48.01m2 s garažom u Ičićima, na mirnoj lokaciji i udaljenosti svega 300m od mora! Stan... više
350.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
OPATIJA, OPRIĆ - apartmanska vila s 5 apartmana i bazenom
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ - apartmanska vila s 5 apartmana i bazenom Na prodaju je prostrana vila s bazenom i lijepo uređenom okućnicom... više
880.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Prodaje se vila s 8 apartmana i bazenom – Oprić, 500 m²
Oprić, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opriću, samo 1 km od mora, prodaje se impozantna vila površine 500 m². Vila se prostire na četiri... više
1.410.000€
OPATIJA, IČIĆI - Građevinsko zemljište za vilu s bazenom blizu Opatije s gr
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Građevinsko zemljište za vilu s bazenom blizu Opatije s građevinskom dozvolom, pogled na more Posredujemo... više
250.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 96.56m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
617.900€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
OPRIĆ, GRAĐEVINSKI TEREN
Dobreć, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 2740 m2. Pravilnog je oblika i dobre konfiguracije(ravan). Svi... više
274.000€
OPATIJA - Novoizgrađena vila s fantastičnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA - Novoizgrađena vila s fantastičnim pogledom na more Poznata pod različitim imenima poput Stara dama, Biser Jadrana... više
860.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 120,21m2 s panoramskim pogledom, garažnim i vanjskim parkirnim... više
825.500€
Ičići, građevinsko zemljište, 2.836 m2
, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s mogućnosti gradnje 3 objekta. Minimalna građevinska čestica iznosi 600m2 za obiteljsku... više
740.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
858.169 €
Medijana: 682.500 €
Prosječna površina
875,0 m²
Medijana: 172,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.868 €/m²
Medijana: 5.003 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.763 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.124.322 € i površinom oko 402,0 m².
Veprinac ima prosječno 1.779 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 557.917 € i površinom oko 1.362,4 m².
Ičići ima prosječno 6.262 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 987.850 € i površinom oko 203,2 m².
Pobri ima prosječno 4.376 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.444 € i površinom oko 235,0 m².
Poljane ima prosječno 3.649 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.054.071 € i površinom oko 417,4 m².
Oprić ima prosječno 2.192 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.286 € i površinom oko 2.373,9 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 682.500 € (prosjek 858.169 €) i medijanu od 5.003 €/m² (prosjek 4.868 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 501.000 € | 5.949 € +19% | 6.250 € | 136 |
| Opatija trenutni | 682.500 € | 5.003 € | 4.868 € | 498 |
| Zadar | 449.500 € | 3.881 € -22% | 3.433 € | 124 |
| Zagreb | 295.000 € | 3.213 € -36% | 3.118 € | 114 |
| Rijeka | 247.500 € | 3.150 € -37% | 2.929 € | 1.072 |
| Osijek | 250.000 € | 2.924 € -42% | 2.767 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 498 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 858.169 €, prosječna površina 875,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.868 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 498 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 54.250 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
54.250 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 858.169 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.868 €/m², medijana je 5.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 498 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 875,0 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 498 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 858.169 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 875,0 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 6.763 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.763 €/m²), Veprinac (1.779 €/m²), Ičići (6.262 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (63%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 54.250 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.763 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.124.322 € i površinom oko 402,0 m². Veprinac ima prosječno 1.779 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 557.917 € i površinom oko 1.362,4 m². Ičići ima prosječno 6.262 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 987.850 € i površinom oko 203,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.250 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 5.003 €/m², prosjek 4.868 €/m², 498 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.433 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.118 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.150 €/m², prosjek 2.929 €/m², 1.072 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 29 oglasa).