Pronađeno 718 oglasa
718 oglasa · prosj. 597.849 € · med. 415.000 € · 3.659 €/m² (med. 3.391 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE Na prodaju je prostran i luksuzno uređen stan u... više
675.000€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prostran 3-sobni stan s pogledom na more – Opatija Prodaje se atraktivno uređen stan u prizemlju obiteljske kuće, smješten... više
597.000€
Opatija kuća s 4 stana s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kuća u Opatiji s 4 stana ukupne površine 250m2. Sastoji se od dvosobnog stana s dnevim boravkom u prizemlju,... više
835.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
OPATIJA, MODERAN STAN U STROGOM CENTRU S PARKINGOM BLIZU MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi imamo dvosoban stan u samom srcu Opatije, svega nekoliko koraka od mora i poznate šetnice Lungomare.... više
880.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
Opatija, stan S2
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske... više
1.900.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim po...
, Opatija
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner.Vila ima 1000m2 stambene... više
1.400.000€
IČIĆI, STAN S POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili stan na atraktivnoj lokaciji površine 97,76 m2. Nalazi se u zgradi od pet stanova na nižem katu.... više
340.000€
Opatija, stan sa pogledom!
Kosićevo, Opatija
Opatija, Kosićevo, prodaje se stan površine 57 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i kuhinje.... više
250.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE SA STARINOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudi imamo zemljište od 2161 m2, nalazi se odmah uz cestu. Na zemljištu je starina tlocrtne površine 80m2.... više
239.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
597.849 €
Medijana: 415.000 €
Prosječna površina
945,5 m²
Medijana: 144,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.659 €/m²
Medijana: 3.391 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.137 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 685.284 € i površinom oko 386,8 m².
Pobri ima prosječno 3.486 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 697.231 € i površinom oko 276,8 m².
Veprinac ima prosječno 1.533 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 589.214 € i površinom oko 1.000,9 m².
Volosko ima prosječno 4.235 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.750 € i površinom oko 79,0 m².
Ičići ima prosječno 3.982 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.167 € i površinom oko 2.325,3 m².
Oprić ima prosječno 1.927 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.500 € i površinom oko 2.619,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 415.000 € (prosjek 597.849 €) i medijanu od 3.391 €/m² (prosjek 3.659 €/m²) — skuplje od Split (6.050 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 718 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 597.849 €, prosječna površina 945,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.659 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 718 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 51.464 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
51.464 €
U Opatija najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (20%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 597.849 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.659 €/m², medijana je 3.391 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 8.965 €/m².
Trenutno imamo 718 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 945,5 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 718 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 597.849 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 945,5 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (24 oglasa, prosječno 5.137 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.137 €/m²), Pobri (3.486 €/m²), Veprinac (1.533 €/m²).
Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 51.464 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.137 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 685.284 € i površinom oko 386,8 m². Pobri ima prosječno 3.486 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 697.231 € i površinom oko 276,8 m². Veprinac ima prosječno 1.533 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 589.214 € i površinom oko 1.000,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.987 €/m², 140 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.384 oglasa), Opatija (med. 3.391 €/m², prosjek 3.659 €/m², 718 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.151 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.219 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).