Pronađeno 176 oglasa
176 oglasa · prosj. 854.505 € · med. 686.300 € · 6.758 €/m² (med. 6.749 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u novogradnji na prestižnoj lokaciji u Opatiji, s impresivnim pogledom na more. Ova prostrana nekretnina... više
718.500€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se iznimno prostran stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, koji pruža savršen spoj luksuza i... više
1.699.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
IČIĆI, STAN S POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili stan na atraktivnoj lokaciji površine 97,76 m2. Nalazi se u zgradi od pet stanova na nižem katu.... više
340.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 96,56m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
655.000€
OPATIJA, STAN SA POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan sa pogledom na more površine 89,26 m2. Koncipiran je kao dvije stambene jedinice a nalazi... više
416.000€
OPATIJA, ETAŽA VILE S GARAŽOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili etažu vile s garažom i vanjskim parkirnim mjestom.. Stan ukupne stambene površine 122 m2,... više
805.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 126,61m2 s panoramskim pogledom, garažnim i vanjskim parkirnim... više
872.300€
Opatija, 65.41m2, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi stan od 65.41m2 smješten u šarmantnoj vili s jednim od najljepših pročelja u strogom centru Opatije s prekrasnim... više
320.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija - okolica, Oprić, 121.27m2, 4skl, pogled na more, 3 balkona
Oprić, Opatija
U ponudi je lijep stan od 121.27m2 s pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Stan se sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog... više
330.000€
Opatija, namješten stan 350m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 100.07m2, koji u naravi ima 115m2, smješten u blizini mora, svega 350 metara od obale!... više
650.000€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
Stan u blizini marine sa pogledom na more i garažom u Ičićima
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na svega desetak minuta hoda od mora, prodaje se funkcionalan i ugodan jednosoban stan... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
854.505 €
Medijana: 686.300 €
Prosječna površina
127,4 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.758 €/m²
Medijana: 6.749 €/m²
Raspon cijena
233.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.157 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 73 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.418 € i površinom oko 134,8 m².
Ičići ima prosječno 6.475 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.346 € i površinom oko 114,8 m².
Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Volosko ima prosječno 5.357 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.750 € i površinom oko 103,5 m².
Oprić ima prosječno 4.140 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 125,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 686.300 € (prosjek 854.505 €) i medijanu od 6.749 €/m² (prosjek 6.758 €/m²) — jeftinije od Split (6.019 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 854.505 €, prosječna površina 127,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 233.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.625 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
47.625 €
U Opatija najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Garaža (43%), Parkirno mjesto (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 854.505 €, a medijana 686.300 €. Raspon cijena kreće se od 233.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.758 €/m², medijana je 6.749 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 127,4 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 43,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 176 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 854.505 € (medijana 686.300 €), prosječna površina 127,4 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (73 oglasa, prosječno 7.157 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.157 €/m²), Ičići (6.475 €/m²), Pobri (5.031 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 47.625 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.157 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 73 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.418 € i površinom oko 134,8 m². Ičići ima prosječno 6.475 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.346 € i površinom oko 114,8 m². Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.749 €/m², prosjek 6.758 €/m², 176 oglasa), Split (med. 6.019 €/m², prosjek 5.966 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.420 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.251 €/m², prosjek 3.041 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.037 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).