Pronađeno 377 oglasa
377 oglasa · prosj. 726.246 € · med. 570.000 € · 5.863 €/m² (med. 5.521 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Opatija, vrhunska novogradnja, 96.56m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
617.900€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, 2s+db, fenomenalni pogled, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
U predivnoj Opatiji, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža fantastičan pogled na more, prodaje se prostran i svijetao... više
395.000€
Opatija, penthouse s pogledom na more, krovnom terasom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse, smješten na vrhu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
2.450.000€
Opatija, moderan stan u novogradnji s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na drugom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije.... više
685.200€
Opatija, 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Smješteno u srcu Opatije, pet prekrasno renoviranih apartmana od kojih svaki zrači luksuzom predstavlja investicijsku priliku... više
1.280.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je stan u samom centru Opatije. Ovih 185 m2 stambenog prostora smjestilo se na dvije etaže manje zgrade... više
950.000€
OPATIJA, STAN BLIZU CENTRA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Plahuti, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo stan blizu centra grada. Sastoji se od dnevnog boravka, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne... više
450.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
OPATIJA, JEDNOSOBAN STAN NA IZNIMNOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan na odličnoj i iznimno traženoj lokaciji, udaljen svega 50 m od mora i plaže te 5 minuta... više
375.000€
OPATIJA, MODERAN STAN U STROGOM CENTRU S PARKINGOM BLIZU MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi imamo dvosoban stan u samom srcu Opatije, svega nekoliko koraka od mora i poznate šetnice Lungomare.... više
880.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 101.39m2, 2s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 101.39m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
863.000€
Opatija, namješten stan 350m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 100.07m2, koji u naravi ima 115m2, smješten u blizini mora, svega 350 metara od obale!... više
650.000€
Opatija, 1S+DB stan sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prekrasan 1S+DB stan površine 50 m2. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase,... više
370.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
726.246 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
122,6 m²
Medijana: 104,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.863 €/m²
Medijana: 5.521 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Oprić i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.350 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 899.074 € i površinom oko 143,1 m².
Ičići ima prosječno 5.796 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 646.565 € i površinom oko 110,4 m².
Oprić ima prosječno 4.767 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 387.891 € i površinom oko 85,3 m².
Ika ima prosječno 5.736 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.200 € i površinom oko 97,0 m².
Volosko ima prosječno 5.142 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.500 € i površinom oko 88,8 m².
Pobri ima prosječno 6.086 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.000 € i površinom oko 110,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 726.246 €) i medijanu od 5.521 €/m² (prosjek 5.863 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.739 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 726.246 €, prosječna površina 122,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.863 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 89.987 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
89.987 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 726.246 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.863 €/m², medijana je 5.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.857 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 122,6 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 40,0 do 543,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 726.246 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 122,6 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.350 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.350 €/m²), Ičići (5.796 €/m²), Oprić (4.767 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (61%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 89.987 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.350 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 899.074 € i površinom oko 143,1 m². Ičići ima prosječno 5.796 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 646.565 € i površinom oko 110,4 m². Oprić ima prosječno 4.767 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 387.891 € i površinom oko 85,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.134 €/m², 141 oglasa), Opatija (med. 5.521 €/m², prosjek 5.863 €/m², 377 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.159 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.533 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.084 oglasa).