Pronađeno 718 oglasa
718 oglasa · prosj. 583.910 € · med. 408.250 € · 3.783 €/m² (med. 3.575 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Građevisnko zemljište s građevinskom dozvolom 633m2
Oprić, Opatija
Prodaje se građevisnko zemljište 633m2 s građevinskom dozvolom za kuću s tri stana i plaćenim komunalijama. Za sve informacije... više
360.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, 121.93m2, stan 2. red do mora, atraktivna pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
Rijetkost u ponudi! Komforna nekretnina veličine 121.93m2 koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji, 2. red do mora.... više
850.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
Ika, 125m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
520.000€
Prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, prodajemo prekrasnu kuću za odmor s otvorenim pogledom na more. Ova izuzetno kvalitetna i udobno opremljena... više
890.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
813.000€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
Opatija centar, jednosoban stan s balkonom
Opatija - Centar, Opatija
Centar Opatije, posredujemo u prodaji uređenog i opremljenog stana koji se nalazi 200 m od mora u parku sa panoramskim pogledom.... više
320.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
583.910 €
Medijana: 408.250 €
Prosječna površina
899,7 m²
Medijana: 141,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.783 €/m²
Medijana: 3.575 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.120 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.422 € i površinom oko 349,2 m².
Pobri ima prosječno 3.583 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 727.600 € i površinom oko 267,8 m².
Veprinac ima prosječno 2.383 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.450 € i površinom oko 807,4 m².
Volosko ima prosječno 4.516 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.786 € i površinom oko 84,4 m².
Ičići ima prosječno 4.102 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 2.013,1 m².
Poljane ima prosječno 2.933 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 637.800 € i površinom oko 608,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 408.250 € (prosjek 583.910 €) i medijanu od 3.575 €/m² (prosjek 3.783 €/m²) — skuplje od Split (4.165 €/m²) i Zadar (3.785 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Osijek (2.822 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 718 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 583.910 €, prosječna površina 899,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.783 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 718 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 41.559 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
41.559 €
U Opatija najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 583.910 €, a medijana 408.250 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.783 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 8.965 €/m².
Trenutno imamo 718 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 899,7 m² (medijana 141,5 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 718 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 583.910 € (medijana 408.250 €), prosječna površina 899,7 m² (medijana 141,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (28 oglasa, prosječno 5.120 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.120 €/m²), Pobri (3.583 €/m²), Veprinac (2.383 €/m²).
Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (39%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.559 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.120 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.422 € i površinom oko 349,2 m². Pobri ima prosječno 3.583 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 727.600 € i površinom oko 267,8 m². Veprinac ima prosječno 2.383 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.450 € i površinom oko 807,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.165 €/m², prosjek 4.146 €/m², 140 oglasa), Zadar (med. 3.785 €/m², prosjek 3.350 €/m², 73 oglasa), Opatija (med. 3.575 €/m², prosjek 3.783 €/m², 718 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.384 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.597 €/m², prosjek 2.643 €/m², 115 oglasa).