Pronađeno 188 oglasa
188 oglasa · prosj. 1.227.694 € · med. 1.045.000 € · 3.986 €/m² (med. 3.375 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VEPRINAC, PREKRASNA KUĆA SA BAZENOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, prodaje se prekrasna kuća od 290 m2 sa 500 m2 okućnice. Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, 4 spavaće... više
1.150.000€
KUĆA SA BAZENOM IZNAD OPATIJE
Oprić, Opatija
PRODAJE SE PREKRASNA VILLA IZNAD OPATIJE SA OTORENIM POGLEDOM NA MORE. VILLA SE SASTOJI OD 6 SPAVAĆIH SOBA, KUHINJE, BLAGAVAONE... više
1.700.000€
DVOJNA KUĆA POBRI
Pobri, Opatija
PRODAJE SE DVOJNA KUĆA U POBRIMA SA PREKRASNIM POGLEDM STMBENOG PROSTORA 185M2 KOJA SE SASTOJI OD 4 SPAVAĆE SOBE, DNEVNOG... više
280.000€
OPATIJA - Prekrasna vila par minuta do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prekrasna vila par minuta do mora Posredujemo u prodaji prekrasne vile par minuta do mora. Kuća se nalazi na... više
3.300.000€
Opatija vila sa panoramski pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica - ova vila svoju stambenu neto površinu od 178 m2 proteže kroz tri etaže - podrum, prizemlje i kat. U... više
990.000€
Opatija, kuća sa 6 stambenih jedinica
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju 6 stanova u centru Opatije. Stanovi se prodaju kao cjelina, iako je svaki etažiran zasebno. Na prodaju su 4 studio... više
1.400.000€
Opatija, okolica, novonamještena vila sa panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Ova prostrana vila površine 241.18m2, pruža izvanredan spoj prostranosti i udobnosti za cjelogodišnje stanovanje, svega... više
1.350.000€
Opatija - okolica, moderna prizemnica sa bazenom
Poljane, Opatija
Vila se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući privatnost i komfor. Unutarnji prostor... više
1.050.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Samostojeća kuća sa bazenom
Veprinac, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepe samostojeće kuće 6 km do Opatije. Kuća sa grijanim bazenom i okućnicom površine 1100m2 na kojoj... više
890.000€
Opatija, luksuzna villa
Opatija - Centar, Opatija
VILLA OPATIJA koja se nalazi u okolici - Opatije, ima ukupno 430 m2 i parcela ima ukupno 625 m2. Kompletno renovirana i... više
1.434.000€
Kuća Veprinac sa terenom
Veprinac, Opatija
PRODAJA KUĆE – VEPRINAC (OPATIJA OKOLICA) Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Veprincu, u blizini Opatije, prodaje se useljiva... više
391.000€
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Opatija kuća s 4 stana s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kuća u Opatiji s 4 stana ukupne površine 250m2. Sastoji se od dvosobnog stana s dnevim boravkom u prizemlju,... više
835.000€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2. Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase... više
1.500.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.227.694 €
Medijana: 1.045.000 €
Prosječna površina
329,8 m²
Medijana: 301,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.986 €/m²
Medijana: 3.375 €/m²
Raspon cijena
195.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Poljane, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 4.250 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.176.190 € i površinom oko 277,1 m².
Poljane ima prosječno 3.385 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 856.647 € i površinom oko 293,6 m².
Pobri ima prosječno 4.318 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.453.063 € i površinom oko 386,4 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.157 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.525.125 € i površinom oko 400,3 m².
Ika ima prosječno 4.121 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.178.429 € i površinom oko 305,3 m².
Ičići ima prosječno 5.253 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.833.333 € i površinom oko 379,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.045.000 € (prosjek 1.227.694 €) i medijanu od 3.375 €/m² (prosjek 3.986 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (3.028 €/m²) i Rijeka (2.372 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.227.694 €, prosječna površina 329,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.986 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 21% oglasa za kuća (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 198.333 €).
Sniženih oglasa
21%
21/98
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
198.333 €
U Opatija najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.227.694 €, a medijana 1.045.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 4.150.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 3.986 €/m², medijana je 3.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 329,8 m² (medijana 301,0 m²), s rasponom od 66,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.227.694 € (medijana 1.045.000 €), prosječna površina 329,8 m² (medijana 301,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (21 oglasa, prosječno 4.250 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.250 €/m²), Poljane (3.385 €/m²), Pobri (4.318 €/m²).
Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (86%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 198.333 €.
Veprinac ima prosječno 4.250 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.176.190 € i površinom oko 277,1 m². Poljane ima prosječno 3.385 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 856.647 € i površinom oko 293,6 m². Pobri ima prosječno 4.318 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.453.063 € i površinom oko 386,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.375 €/m², prosjek 3.986 €/m², 188 oglasa), Pula (med. 3.028 €/m², prosjek 3.072 €/m², 261 oglasa), Rijeka (med. 2.372 €/m², prosjek 2.654 €/m², 207 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).