Pronađeno 113 oglasa
113 oglasa · prosj. 1.202.318 € · med. 999.000 € · 4.288 €/m² (med. 3.654 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA RIVIJERA, EKSKLUZIVNA VILA S INFINITY BAZENOM, WELLNESSOM I PANORAMSKIM
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, u ponudi imamo ekskluzivnu luksuznu vilu ukupne površine 508 m², smještenu na uređenoj parceli od 1435 m²,... više
3.900.000€
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
Ika, Opatija
Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu u Opatiji koja nudi panoramski pogled na more, privatni bazen i vrhunsku lokaciju,... više
1.500.000€
Opatija, Veprinac villa s bazenom
Veprinac, Opatija
Iznad Opatije na padinama Učke posredujemo u prodaji luksuzne obiteljsk ville s fantastičnim pogledom na Kvarner i otoke.... više
890.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Volosko, 80m2, kuća s okućnicom, garaža
Volosko, Opatija
U mirnom i šarmantnom dijelu mjesta Volosko, svega nekoliko minuta hoda od mora, smještena je ova ugodna dvojna kuća idealna... više
985.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
VEPRINAC, ŠARMANTNA VILLA U PRIRODI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili villu na odličnoj lokaciji. Sastoji se od tri stambene jedinice: glavne kuće, i dva studio... više
1.040.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
POBRI, OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je jedinstvena obiteljska kuća pozicionirana na parceli većoj od 1.400 četvornih metara, s naglaskom na... više
990.000€
Opatija, Poljane, kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Na mirnoj lokaciji u Poljanama, svega 2 kilometra od mora i u neposrednoj blizini Opatije, smjestila se luksuzna samostojeća... više
2.050.000€
Opatija, Volosko, samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more
Tošina, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko minuta od mora i centra Opatije, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine... više
999.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Luksuzna villa, 395 m2 s pogledom
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Luksuzna villa, 395 m2 s pogledom Prodaje se moderna urbana vila smještena na mirnoj i tihoj lokaciji... više
1.400.000€
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila ukupne... više
3.900.000€
OPATIJA, VEPRINAC - vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - vila s bazenom i panoramskim pogledom na more U tihom, zelenilom okruženom dijelu Veprinca, svega nekoliko... više
1.555.000€
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizin
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizina Opatije Predstavljamo vam jedinstvenu... više
1.200.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.202.318 €
Medijana: 999.000 €
Prosječna površina
307,0 m²
Medijana: 275,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.288 €/m²
Medijana: 3.654 €/m²
Raspon cijena
225.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.375 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.673.556 € i površinom oko 326,9 m².
Veprinac ima prosječno 3.685 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 872.222 € i površinom oko 246,6 m².
Pobri ima prosječno 3.426 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 885.875 € i površinom oko 297,8 m².
Poljane ima prosječno 4.477 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.007.731 € i površinom oko 251,7 m².
Oprić ima prosječno 2.330 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 840.100 € i površinom oko 368,0 m².
Volosko ima prosječno 6.603 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.183.167 € i površinom oko 219,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 999.000 € (prosjek 1.202.318 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosjek 4.288 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.802 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.202.318 €, prosječna površina 307,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.288 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 91.364 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
91.364 €
U Opatija najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.202.318 €, a medijana 999.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.288 €/m², medijana je 3.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 13.000 €/m².
Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 307,0 m² (medijana 275,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.202.318 € (medijana 999.000 €), prosječna površina 307,0 m² (medijana 275,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (18 oglasa, prosječno 5.375 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.375 €/m²), Veprinac (3.685 €/m²), Pobri (3.426 €/m²).
Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (85%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 91.364 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.375 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.673.556 € i površinom oko 326,9 m². Veprinac ima prosječno 3.685 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 872.222 € i površinom oko 246,6 m². Pobri ima prosječno 3.426 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 885.875 € i površinom oko 297,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Opatija (med. 3.654 €/m², prosjek 4.288 €/m², 113 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 3.050 €/m², 168 oglasa), Rijeka (med. 2.500 €/m², prosjek 2.828 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).