Pronađeno 607 oglasa
607 oglasa · prosj. 925.714 € · med. 680.000 € · 5.317 €/m² (med. 5.844 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 93.40m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
787.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Ika, 733m2, zemljište sa započetom gradnjom
Ika, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u Iki, pitoresknom mjestu blizu Opatije, poznatom po prekrasnim pogledima na... više
300.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
648.200€
Opatija, vrhunska novogradnja, 96.56m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
617.900€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u novogradnji na prestižnoj lokaciji u Opatiji, s impresivnim pogledom na more. Ova prostrana nekretnina... više
718.500€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
Opatija, stan S2
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske... više
1.900.000€
Opatija, penthouse s pogledom na more, krovnom terasom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse, smješten na vrhu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
2.450.000€
Opatija, Luksuzni apartman s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
617.900€
POBRI, GRAĐEVINSKI TEREN
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudi je građevinsko zemljište na lijepoj lokaciji sa koje se pruža pogled na Kvarnerski zaljev. Na terenu... više
460.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN U NOVOGRADNJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 138 m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.976.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
925.714 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
741,7 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.317 €/m²
Medijana: 5.844 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.346 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 969.681 € i površinom oko 313,7 m².
Ičići ima prosječno 7.856 €/m² — 326% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.528.224 € i površinom oko 221,1 m².
Veprinac ima prosječno 2.908 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.286 € i površinom oko 869,6 m².
Pobri ima prosječno 3.289 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.167 € i površinom oko 338,2 m².
Poljane ima prosječno 3.059 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.583 € i površinom oko 446,3 m².
Oprić ima prosječno 1.844 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.333 € i površinom oko 2.705,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 925.714 €) i medijanu od 5.844 €/m² (prosjek 5.317 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.504 €/m²) i Rijeka (3.273 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 925.714 €, prosječna površina 741,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 67.556 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
67.556 €
U Opatija najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (49%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 925.714 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.317 €/m², medijana je 5.844 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 607 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 741,7 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 46,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 607 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 925.714 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 741,7 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (40 oglasa, prosječno 6.346 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.346 €/m²), Ičići (7.856 €/m²), Veprinac (2.908 €/m²).
Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (65%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 67.556 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.346 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 969.681 € i površinom oko 313,7 m². Ičići ima prosječno 7.856 €/m² — 326% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.528.224 € i površinom oko 221,1 m². Veprinac ima prosječno 2.908 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.286 € i površinom oko 869,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 6.004 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 5.844 €/m², prosjek 5.317 €/m², 607 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.125 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.273 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.297 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.106 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).