Pronađeno 622 oglasa
622 oglasa · prosj. 634.860 € · med. 391.500 € · 3.538 €/m² (med. 3.321 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Obiteljska kuća s tri stana.
Oprić, Opatija
Prodaje se obiteljska kuća s tri stana u Opriću svega 300 metara udaljena od mora. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020... više
700.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Ika, teren s idejnim projektom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Prodaje se predivan teren iznad Ike s pogledom na more. Po postojećem idejnom projektu na mjestu ruševnog objekta zamišljena... više
255.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
813.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Opatija, apartman nekoliko koraka od mora,140 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se lijepi apartman koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a ima zasebni ulaz. Čine ga tri spavaće sobe od... više
635.000€
Opatija, dvoetažni stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prekrasan dvoetažni stan s prostranom terasom i predivnim pogledom na more! Stan površine 170 m2 smješten je na... više
625.000€
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine... više
675.000€
Zemljište Opatija, Veprinac 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u Veprincu, pravilnog oblika, površine 3.046 m². Zemljište pruža panoramski... više
550.000€
Opatija centar, kuća sa pogledom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatije prodaje se samostojeća kuća bruto površine 320 m² s okućnicom od 470 m², smještena na izuzetno atraktivnoj... više
2.200.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
634.860 €
Medijana: 391.500 €
Prosječna površina
965,5 m²
Medijana: 167,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.538 €/m²
Medijana: 3.321 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.719 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 723.438 € i površinom oko 437,1 m².
Pobri ima prosječno 3.361 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.118 € i površinom oko 314,8 m².
Veprinac ima prosječno 2.437 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 856.950 € i površinom oko 815,1 m².
Ičići ima prosječno 5.878 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.172.667 € i površinom oko 2.396,3 m².
Poljane ima prosječno 2.477 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 581.500 € i površinom oko 757,2 m².
Volosko ima prosječno 4.050 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 455.900 € i površinom oko 135,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 391.500 € (prosjek 634.860 €) i medijanu od 3.321 €/m² (prosjek 3.538 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²) i Zadar (3.764 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 634.860 €, prosječna površina 965,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 52.115 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
52.115 €
U Opatija najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 634.860 €, a medijana 391.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.538 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 965,5 m² (medijana 167,5 m²), s rasponom od 34,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 622 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 634.860 € (medijana 391.500 €), prosječna površina 965,5 m² (medijana 167,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (27 oglasa, prosječno 4.719 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.719 €/m²), Pobri (3.361 €/m²), Veprinac (2.437 €/m²).
Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (40%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 52.115 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.719 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 723.438 € i površinom oko 437,1 m². Pobri ima prosječno 3.361 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.118 € i površinom oko 314,8 m². Veprinac ima prosječno 2.437 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 856.950 € i površinom oko 815,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.489 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.764 €/m², prosjek 3.235 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.386 oglasa), Opatija (med. 3.321 €/m², prosjek 3.538 €/m², 622 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.123 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).