Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 813.395 €, a medijana 659.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.550 €/m², medijana je 4.517 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 69 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 636 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 449,0 m² (medijana 148,0 m²), s rasponom od 39,0 do 10.184,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 636 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 813.395 € (medijana 659.000 €), prosječna površina 449,0 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 5.443 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.443 €/m²), Ičići (3.942 €/m²), Pobri (2.838 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 69.864 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.443 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 901.117 € i površinom oko 503,5 m². Ičići ima prosječno 3.942 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.700 € i površinom oko 284,0 m². Pobri ima prosječno 2.838 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.500 € i površinom oko 422,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.778 €/m², prosjek 4.523 €/m², 114 oglasa), Opatija (med. 4.517 €/m², prosjek 4.550 €/m², 636 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.037 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.863 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 2.844 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa).