Pronađeno 100 oglasa
100 oglasa · prosj. 941.523 € · med. 725.000 € · 5.644 €/m² (med. 5.792 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, novogradnja, 177.28m2, 3s+db, balkon, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
800.000€
Opatija, 2s+db, fenomenalni pogled, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
U predivnoj Opatiji, na atraktivnoj lokaciji s koje se pruža fantastičan pogled na more, prodaje se prostran i svijetao... više
395.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili mansardni stan u centru Opatije na samo nekoliko metara od mora i popularnog šetališta... više
480.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,77 m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
642.000€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom... više
500.000€
POBRI, OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je jedinstvena obiteljska kuća pozicionirana na parceli većoj od 1.400 četvornih metara, s naglaskom na... više
990.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
941.523 €
Medijana: 725.000 €
Prosječna površina
188,5 m²
Medijana: 136,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.644 €/m²
Medijana: 5.792 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.823 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.021.157 € i površinom oko 162,5 m².
Ika ima prosječno 3.389 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.800 € i površinom oko 136,1 m².
Volosko ima prosječno 5.368 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.714 € i površinom oko 173,3 m².
Pobri ima prosječno 3.654 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 967.857 € i površinom oko 278,7 m².
Ičići ima prosječno 5.800 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.167.800 € i površinom oko 169,8 m².
Oprić ima prosječno 3.701 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 300,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 725.000 € (prosjek 941.523 €) i medijanu od 5.792 €/m² (prosjek 5.644 €/m²) — jeftinije od Split (5.098 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 725.000 € | 5.792 € | 5.644 € | 100 |
| Split | 502.000 € | 5.098 € -12% | 4.901 € | 136 |
| Zadar | 467.500 € | 3.756 € -35% | 3.121 € | 123 |
| Rijeka | 260.500 € | 3.286 € -43% | 3.145 € | 1.067 |
| Zagreb | 279.724 € | 3.221 € -44% | 3.208 € | 114 |
| Osijek | 252.000 € | 2.875 € -50% | 2.757 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 941.523 €, prosječna površina 188,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.644 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.
U Opatija je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 76.195 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
76.195 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 941.523 €, a medijana 725.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.644 €/m², medijana je 5.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,5 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 29,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 941.523 € (medijana 725.000 €), prosječna površina 188,5 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (56 oglasa, prosječno 6.823 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.823 €/m²), Ika (3.389 €/m²), Volosko (5.368 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (71%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 76.195 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.823 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.021.157 € i površinom oko 162,5 m². Ika ima prosječno 3.389 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.800 € i površinom oko 136,1 m². Volosko ima prosječno 5.368 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.714 € i površinom oko 173,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.792 €/m², prosjek 5.644 €/m², 100 oglasa), Split (med. 5.098 €/m², prosjek 4.901 €/m², 136 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.121 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.145 €/m², 1.067 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.208 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).