Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 945.585 €, a medijana 697.500 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.473 €/m², medijana je 5.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.474 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 189,6 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 30,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 945.585 € (medijana 697.500 €), prosječna površina 189,6 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 6.160 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.160 €/m²), Ičići (6.569 €/m²), Pobri (4.795 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 85.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.160 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 877.344 € i površinom oko 148,0 m². Ičići ima prosječno 6.569 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.282.469 € i površinom oko 178,3 m². Pobri ima prosječno 4.795 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.193.625 € i površinom oko 282,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.798 €/m², prosjek 5.473 €/m², 123 oglasa), Split (med. 5.398 €/m², prosjek 5.566 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.491 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.620 €/m², 1.036 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.822 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 2.760 €/m², prosjek 2.789 €/m², 123 oglasa).