Pronađeno 93 oglasa
93 oglasa · prosj. 932.223 € · med. 720.000 € · 5.726 €/m² (med. 5.714 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9 Opatijska rivijera obiluje... više
1.489.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
Kuća s pogledom na more, Lovran - PRODAJA
Oprić, Opatija
PRILIKA – SAMOSTOJEĆA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, OPRIĆ (IZNAD Lovran) Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu... više
618.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
Opatija, novogradnja, vila s bazenom, pogled na more
Ičići, Opatija
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Ičićima, svega 250 metara od mora, smještena je moderna samostojeća vila u izgradnji,... više
2.300.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA!
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA! Stan se nalazi u prizemlju kuće ( etaža ) i sastoji... više
315.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, dvoetažni 2s+db, panoramski pogled na more
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje luksuzan dvoetažan stan u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je na drugom katu i potkrovlju moderne... više
1.000.000€
Opatija, Volosko, samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more
Tošina, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko minuta od mora i centra Opatije, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine... više
999.000€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom i zelenilom okruženom dijelu iznad Ike,... više
500.000€
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
932.223 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
178,5 m²
Medijana: 137,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.726 €/m²
Medijana: 5.714 €/m²
Raspon cijena
252.000 – 2.850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.390 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.068.609 € i površinom oko 175,8 m².
Ičići ima prosječno 7.493 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.083.750 € i površinom oko 139,2 m².
Ika ima prosječno 3.807 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 514.700 € i površinom oko 136,7 m².
Pobri ima prosječno 4.003 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.571 € i površinom oko 277,1 m².
Volosko ima prosječno 6.622 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.052.000 € i površinom oko 152,8 m².
Oprić ima prosječno 2.799 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 451.800 € i površinom oko 190,4 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 932.223 €) i medijanu od 5.714 €/m² (prosjek 5.726 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 932.223 €, prosječna površina 178,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.726 €/m². Raspon cijena kreće se od 252.000 – 2.850.000 €.
Statistika izračunata na temelju 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (17 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 73.029 €).
Sniženih oglasa
18%
17/93
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
73.029 €
U Opatija najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 932.223 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 252.000 do 2.850.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.726 €/m², medijana je 5.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 178,5 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 29,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 932.223 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 178,5 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 6.390 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.390 €/m²), Ičići (7.493 €/m²), Ika (3.807 €/m²).
Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (78%).
Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 93 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 73.029 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.390 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.068.609 € i površinom oko 175,8 m². Ičići ima prosječno 7.493 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.083.750 € i površinom oko 139,2 m². Ika ima prosječno 3.807 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 514.700 € i površinom oko 136,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.714 €/m², prosjek 5.726 €/m², 93 oglasa), Split (med. 5.687 €/m², prosjek 5.001 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.038 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.454 €/m², 1.056 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.112 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).