Pronađeno 855 oglasa
855 oglasa · prosj. 646.807 € · med. 443.000 € · 3.696 €/m² (med. 3.348 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI - vrhunski dom u novijoj zgradi s bazenom blizu plaže, panora
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - vrhunski dom u novijoj zgradi s bazenom blizu plaže, panoramski pogled i garaža U rijetkoj DUX ponudi... više
350.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more U ponudi imamo stan u samom centru Voloskog u visokom potkrovlju. Stan se nalazi... više
270.000€
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora Stan u strogom centru – 84 m² | Potpuno renoviran i opremljen Na prodaju... više
364.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, etaža, 100m2, 2s+db, garaža i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se etaža u Opatiji s pogledom na more i samo 300m udaljena od centra grada. Smještena je u kvalitetnoj zgradi sa... više
450.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Opatija, 100.07m2, stan u vili, dva balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u vili smještenoj u prekrasnoj Opatiji, na prvom katu, ukupne površine 100.07m². Ovaj elegantan... više
640.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
646.807 €
Medijana: 443.000 €
Prosječna površina
505,9 m²
Medijana: 156,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.696 €/m²
Medijana: 3.348 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.929 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 758.157 € i površinom oko 210,9 m².
Pobri ima prosječno 2.788 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 688.500 € i površinom oko 346,3 m².
Ičići ima prosječno 3.885 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.000 € i površinom oko 1.859,4 m².
Veprinac ima prosječno 2.202 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 706.813 € i površinom oko 916,5 m².
Poljane ima prosječno 2.477 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 581.500 € i površinom oko 757,2 m².
Punta Kolova ima prosječno 6.924 €/m² — 214% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.297.500 € i površinom oko 189,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 443.000 € (prosjek 646.807 €) i medijanu od 3.348 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) — skuplje od Split (5.983 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.822 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 855 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 646.807 €, prosječna površina 505,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 855 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.692 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
39.692 €
U Opatija najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 646.807 €, a medijana 443.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 8.926 €/m².
Trenutno imamo 855 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 505,9 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 34,0 do 13.419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 855 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 646.807 € (medijana 443.000 €), prosječna površina 505,9 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (30 oglasa, prosječno 4.929 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.929 €/m²), Pobri (2.788 €/m²), Ičići (3.885 €/m²).
Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (43%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.692 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.929 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 758.157 € i površinom oko 210,9 m². Pobri ima prosječno 2.788 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 688.500 € i površinom oko 346,3 m². Ičići ima prosječno 3.885 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.000 € i površinom oko 1.859,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.983 €/m², prosjek 6.101 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.181 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.619 oglasa), Opatija (med. 3.348 €/m², prosjek 3.696 €/m², 855 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.141 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.682 €/m², 25 oglasa).