Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

773.345 €

Medijana: 530.500 €

Prosječna površina

189,0 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.664 €/m²

Medijana: 4.876 €/m²

Raspon cijena

183.500 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.647 €/m² Najskuplje: 4.647 €/m²

Pješčana Uvala 4.647 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.647 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.613 € i površinom oko 156,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Medulin imaju medijanu cijene od 530.500 € (prosjek 773.345 €) i medijanu od 4.876 €/m² (prosjek 4.664 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	5.023 € +3%	4.800 €	135
Medulin trenutni	530.500 €	4.876 €	4.664 €	51
Zadar	467.500 €	3.881 € -20%	3.533 €	124
Zagreb	288.500 €	3.213 € -34%	3.157 €	113
Rijeka	229.500 €	3.134 € -36%	2.916 €	1.055
Osijek	252.000 €	2.875 € -41%	2.757 €	28

Za nekretnine (Medulin) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 773.345 €, prosječna površina 189,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.664 €/m². Raspon cijena kreće se od 183.500 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Medulin je 10% oglasa za nekretnine (5 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 36.691 €).

Sniženih oglasa

10%

5/50

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

36.691 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (54%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 54%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 30%

iznad 150 m² 17 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (42%), Terasa (36%).

Parkirno mjesto 30 od 50 ogl. · 60%

Garaža 21 od 50 ogl. · 42%

Terasa 18 od 50 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta nekretnine u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulin iznosi 773.345 €, a medijana 530.500 €. Raspon cijena kreće se od 183.500 do 2.800.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulin iznosi oko 4.664 €/m², medijana je 4.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 10.769 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Medulin?

Prosječna površina iznosi 189,0 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 41,0 do 738,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 773.345 € (medijana 530.500 €), prosječna površina 189,0 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (34 oglasa, prosječno 4.647 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.647 €/m²).

Kako su nekretnine u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (54%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Medulin?

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 50 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 36.691 €.

Kako se nekretnine u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.023 €/m², prosjek 4.800 €/m², 135 oglasa), Medulin (med. 4.876 €/m², prosjek 4.664 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.533 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.157 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.134 €/m², prosjek 2.916 €/m², 1.055 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).