Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 754.899 €, a medijana 517.930 €. Raspon cijena kreće se od 62.390 do 3.650.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.778 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 85 do 7.157 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 314,9 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 51,0 do 1.664,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 754.899 € (medijana 517.930 €), prosječna površina 314,9 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (16 oglasa, prosječno 4.367 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.367 €/m²), Kožino (3.901 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 229.400 €.

Petrčane ima prosječno 4.367 €/m² - 4752% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.226 € i površinom oko 177,3 m². Kožino ima prosječno 3.901 €/m² - 4234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.429 € i površinom oko 432,4 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 4624% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ist). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.170 €/m², prosjek 4.921 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 4.056 €/m², prosjek 3.778 €/m², 47 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.928 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.138 oglasa).