Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 306.490 €, a medijana 259.700 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 459 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 21,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 459 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.490 € (medijana 259.700 €), prosječna površina 82,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.339 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.339 €/m²), Podmurvice (4.041 €/m²), Zamet (4.206 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.030 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.734 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.030 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.191 €.

Centar ima prosječno 3.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.930 € i površinom oko 89,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.041 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.900 € i površinom oko 83,0 m². Zamet ima prosječno 4.206 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.500 € i površinom oko 73,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.133 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 4.006 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.782 €/m², 459 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.421 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).