Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 353.068 €
  • Medijana cijene 292.750 €
  • Prosječna površina 84,0 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 4.219 €
  • Medijana €/m² 3.992 €
  • Aktivnih oglasa 219
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 219 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

219 oglasa · prosj. 353.068 € · med. 292.750 € · 4.219 €/m² (med. 3.992 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

353.068 €

Medijana: 292.750 €

Prosječna površina

84,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.219 €/m²

Medijana: 3.992 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.892 €/m² Najskuplje: 4.339 €/m²
Centar 3.964 €/m² +2% · 27 ogl.

Centar ima prosječno 3.964 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.111 € i površinom oko 93,6 m².

Podmurvice 3.892 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.892 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.900 € i površinom oko 88,7 m².

Drenova 3.999 €/m² +3% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 3.999 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.300 € i površinom oko 58,4 m².

Srdoči 4.055 €/m² +4% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.055 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 67,9 m².

Donja Vežica 4.339 €/m² +11% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.339 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 474.258 € i površinom oko 118,2 m².

Zamet 4.100 €/m² +5% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 4.100 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.800 € i površinom oko 92,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 292.750 € (prosjek 353.068 €), a medijana po m² 3.992 €/m² (prosjek 4.219 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.359 € +59% 6.953 € 68
Zadar 444.943 € 4.444 € +11% 4.447 € 68
Rijeka trenutni 292.750 € 3.992 € 4.219 € 219
Osijek 239.680 € 2.938 € -26% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -30% 2.927 € 828
Zagreb 271.837 € 2.693 € -33% 2.798 € 85

Za stan u Rijeka trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.068 €, prosječna površina 84,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.357 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

51.357 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.830 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.250 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.491 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.676 €/m²).

Jednosoban stan 4.830 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.250 €/m² · 30 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.119 €/m² · 36 ogl. · 37%
Četverosoban stan 4.491 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.676 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (13%), Parkirno mjesto (12%), Terasa (9%).

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 353.068 €, a medijana 292.750 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.219 €/m², medijana je 3.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 219 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 22,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 219 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.068 € (medijana 292.750 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (27 oglasa, prosječno 3.964 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.964 €/m²), Podmurvice (3.892 €/m²), Drenova (3.999 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.119 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.830 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.250 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.491 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.676 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 51.357 €.

Centar ima prosječno 3.964 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.111 € i površinom oko 93,6 m². Podmurvice ima prosječno 3.892 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.900 € i površinom oko 88,7 m². Drenova ima prosječno 3.999 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.300 € i površinom oko 58,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.447 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.992 €/m², prosjek 4.219 €/m², 219 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.798 €/m², 85 oglasa).