Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 297.394 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.567 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 665 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,0 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 665 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.394 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 88,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.557 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.557 €/m²), Drenova (3.733 €/m²), Srdoči (3.935 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.526 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.468 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.872 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.526 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.058 €.

Centar ima prosječno 3.557 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.300 € i površinom oko 94,0 m². Drenova ima prosječno 3.733 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.750 € i površinom oko 86,4 m². Srdoči ima prosječno 3.935 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.643 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.938 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.449 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.567 €/m², 665 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 801 oglasa).