Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 392.048 €, a medijana 337.020 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 4.005 €/m², medijana je 4.005 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 9.047 €/m².

Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,4 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 44,0 do 8.378,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.048 € (medijana 337.020 €), prosječna površina 277,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (38 oglasa, prosječno 4.541 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.541 €/m²), Podsolarsko (3.762 €/m²), Grebaštica (5.693 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 37.134 €.

Brodarica ima prosječno 4.541 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.939 € i površinom oko 79,9 m². Podsolarsko ima prosječno 3.762 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.805 € i površinom oko 135,4 m². Grebaštica ima prosječno 5.693 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 674.117 € i površinom oko 326,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.702 €/m², 104 oglasa), Šibenik (med. 4.005 €/m², prosjek 4.005 €/m², 196 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.961 €/m², 374 oglasa), Rijeka (med. 3.187 €/m², prosjek 3.217 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.907 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.761 €/m², 57 oglasa).