Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 412.318 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 3.439 €/m², medijana je 3.423 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 561,6 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 44,0 do 23.283,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.318 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 561,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (32 oglasa, prosječno 3.887 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.887 €/m²), Donje Ražine (3.330 €/m²), Žaborić (3.957 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 385.651 €.

Brodarica ima prosječno 3.887 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 308.255 € i površinom oko 79,5 m². Donje Ražine ima prosječno 3.330 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.470 € i površinom oko 56,8 m². Žaborić ima prosječno 3.957 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 514.371 € i površinom oko 139,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.796 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.256 €/m², 122 oglasa), Šibenik (med. 3.423 €/m², prosjek 3.439 €/m², 185 oglasa), Rijeka (med. 3.340 €/m², prosjek 3.507 €/m², 1.035 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 3.037 €/m², 114 oglasa).