Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 447.203 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 2.897 €/m², medijana je 3.452 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 8.376 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.327,3 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 47,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 182 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.203 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 1.327,3 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (23 oglasa, prosječno 3.509 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.509 €/m²), Žaborić (3.793 €/m²), Bilice (987 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 293.299 €.

Brodarica ima prosječno 3.509 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.398 € i površinom oko 125,7 m². Žaborić ima prosječno 3.793 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.565 € i površinom oko 791,3 m². Bilice ima prosječno 987 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.790 € i površinom oko 1.186,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.766 €/m², prosjek 5.932 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.262 €/m², 132 oglasa), Šibenik (med. 3.452 €/m², prosjek 2.897 €/m², 182 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.458 €/m², 1.047 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.988 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.727 €/m², 56 oglasa).