Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 238.824 €
  • Medijana cijene 230.500 €
  • Prosječna površina 77,6 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.299 €
  • Medijana €/m² 3.165 €
  • Aktivnih oglasa 46
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 46 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

46 oglasa · prosj. 238.824 € · med. 230.500 € · 3.299 €/m² (med. 3.165 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

238.824 €

Medijana: 230.500 €

Prosječna površina

77,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.299 €/m²

Medijana: 3.165 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 419.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.693 €/m² Najskuplje: 4.074 €/m²
Centar 3.660 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.660 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.771 € i površinom oko 65,4 m².

Brajda 2.693 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 2.693 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 101,8 m².

Belveder 3.858 €/m² +43% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.858 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.625 € i površinom oko 55,3 m².

Mlaka 2.898 €/m² +8% · 4 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.898 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².

Potok 4.074 €/m² +51% · 3 ogl.

Potok ima prosječno 4.074 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 93,3 m².

Bulevard 3.556 €/m² +32% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.556 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 230.500 € (prosjek 238.824 €), a medijana po m² 3.165 €/m² (prosjek 3.299 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +102% 7.021 € 67
Zadar 430.785 € 4.414 € +39% 4.521 € 68
Zagreb 263.823 € 3.225 € +2% 3.238 € 87
Rijeka trenutni 230.500 € 3.165 € 3.299 € 46
Osijek 239.680 € 2.938 € -7% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -12% 2.928 € 796

Za stan u Rijeka trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.824 €, prosječna površina 77,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.299 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 419.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (6 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 30.167 €).

Sniženih oglasa

13%

6/46

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

30.167 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%
30 – 50 m² 4 ogl. · 9%
50 – 70 m² 12 ogl. · 26%
70 – 100 m² 16 ogl. · 35%
100 – 150 m² 10 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.301 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.314 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.392 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.301 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.302 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.437 €/m²).

Jednosoban stan 5.314 €/m² · 3 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.392 €/m² · 4 ogl. · 9%
Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 3 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.301 €/m² · 19 ogl. · 43%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 5%
Četverosoban stan 3.302 €/m² · 8 ogl. · 18%
Petosoban stan 2.437 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 7 od 46 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 238.824 €, a medijana 230.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 419.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.299 €/m², medijana je 3.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.885 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.824 € (medijana 230.500 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.660 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.660 €/m²), Brajda (2.693 €/m²), Belveder (3.858 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.301 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.314 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.392 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.167 €.

Centar ima prosječno 3.660 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.771 € i površinom oko 65,4 m². Brajda ima prosječno 2.693 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 101,8 m². Belveder ima prosječno 3.858 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.625 € i površinom oko 55,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.021 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.521 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.238 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.165 €/m², prosjek 3.299 €/m², 46 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 796 oglasa).