Pronađeno 95 oglasa
95 oglasa · prosj. 1.286.541 € · med. 1.250.000 € · 6.322 €/m² (med. 6.510 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija, Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.696.000€
OPATIJA, DVA STANA KONCIPIRANA KAO PET ZASEBENIH JEDINICA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dva stana ukupne površine 103,04 m2 i 93,24 m2, koji su koncipirani kao pet zasebnih stambenih... više
1.280.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
POBRI, OPATIJA, LUKSUZNI TROETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Pobri, Opatija
POBRI, OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzni penthouse s pogledom na Kvarner, ukupne stambene kvadrature 210.37 m2. Sastoji... više
1.150.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI STAN U POVIJESNOJ VILI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan u povijesnoj vili na atraktivnoj lokaciji u strogom centru. Površine 205,46... više
1.200.000€
OPATIJA, ADAPTIRANI TROSOBAN STAN
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili potpuno adaptiran stan nedaleko od centra. Smješten u staroj vili, obuhvaća cijelu prizemnu... više
550.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, IKA, PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili izuzetan penthouse smješten u modernoj stambenoj zgradi koja je u izgradnji, na mirnoj... više
626.000€
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Opatija, 205.88m2, stan u lijepoj secesijskoj vili
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - odlična nekretnina s okućnicom smještena u vrlo lijepoj, renoviranoj secesijskoj vili. Veći dio nekretnine južne... više
1.200.000€
Opatija, novogradnja, luksuzan stan s bazenom i pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 183.59m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.510.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se ekskluzivan stan - penthouse - u novogradnji, smještenoj na iznimnoj lokaciji svega 195 metara od mora, u mirnom... više
2.990.000€
OPATIJA, OPATIJA - Stan 130 m2 u Austrougarskoj vili s parkingom 60 m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Stan 200 m2 u Austrougarskoj vili s parkingom 60m2 OPATIJA Smještena na obali Kvarnerskog zaljeva,... više
1.246.000€
Opatija, stan sa dodatnim apartmanom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prodaje se stan od 180 m2 s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner te dodatni apartman u suterenu od cca 40 m2.... više
415.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.286.541 €
Medijana: 1.250.000 €
Prosječna površina
204,0 m²
Medijana: 189,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.322 €/m²
Medijana: 6.510 €/m²
Raspon cijena
412.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.333 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 70 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.310.570 € i površinom oko 209,3 m².
Volosko ima prosječno 8.065 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.569.375 € i površinom oko 191,4 m².
Ičići ima prosječno 6.570 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.326.786 € i površinom oko 193,7 m².
Pobri ima prosječno 5.207 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.018.000 € i površinom oko 192,6 m².
Ika ima prosječno 3.557 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 626.000 € i površinom oko 176,0 m².
Oprić ima prosječno 2.806 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 518.500 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.250.000 € (prosjek 1.286.541 €) i medijanu od 6.510 €/m² (prosjek 6.322 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.567 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.286.541 €, prosječna površina 204,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 412.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 20% oglasa za stan / garaža (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 128.711 €).
Sniženih oglasa
20%
19/95
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
128.711 €
U Opatija najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (71% ponude, prosječno 6.644 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.465 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.134 €/m²), četverosoban stan (62 oglasa, prosjek 6.644 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.441 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (69%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 1.286.541 €, a medijana 1.250.000 €. Raspon cijena kreće se od 412.000 do 2.990.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.322 €/m², medijana je 6.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,0 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 150,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.286.541 € (medijana 1.250.000 €), prosječna površina 204,0 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (70 oglasa, prosječno 6.333 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.333 €/m²), Volosko (8.065 €/m²), Ičići (6.570 €/m²).
Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (71% oglasa, prosječno 6.644 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.465 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.134 €/m²), četverosoban stan (62 oglasa, prosjek 6.644 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.441 €/m²).
Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 95 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 128.711 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.333 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 70 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.310.570 € i površinom oko 209,3 m². Volosko ima prosječno 8.065 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.569.375 € i površinom oko 191,4 m². Ičići ima prosječno 6.570 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.326.786 € i površinom oko 193,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.510 €/m², prosjek 6.322 €/m², 95 oglasa), Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.920 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.567 €/m², prosjek 3.468 €/m², 996 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.164 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).