Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 799.296 €
  • Medijana cijene 689.350 €
  • Prosječna površina 117,6 m²
  • Medijana površine 106,5 m²
  • Cijena / m² 6.730 €
  • Medijana €/m² 6.487 €
  • Aktivnih oglasa 362
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 362 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

362 oglasa · prosj. 799.296 € · med. 689.350 € · 6.730 €/m² (med. 6.487 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan, Opatija 185m² - 985.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

985.000 € 5.324 €/m²

Oglas

, Opatija

  • 2 soba
  • 185 m²

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

799.296 €

Medijana: 689.350 €

Prosječna površina

117,6 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.730 €/m²

Medijana: 6.487 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 4.787 €/m² Najskuplje: 8.912 €/m²
Opatija - Centar 7.004 €/m² +46% · 69 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.004 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 69 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 857.473 € i površinom oko 122,0 m².

Volosko 5.974 €/m² +25% · 9 ogl.

Volosko ima prosječno 5.974 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 784.556 € i površinom oko 125,9 m².

Punta Kolova 8.912 €/m² +86% · 6 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².

Ičići 4.788 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ičići ima prosječno 4.788 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 381.600 € i površinom oko 83,8 m².

Oprić 4.816 €/m² +1% · 3 ogl.

Oprić ima prosječno 4.816 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 85,3 m².

Pobri 4.787 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 4.787 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 771.667 € i površinom oko 153,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 689.350 € (prosjek 799.296 €), a medijana po m² 6.487 €/m² (prosjek 6.730 €/m²) - jeftinije od Split (6.133 €/m²) i Zadar (3.748 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 689.350 € 6.487 € 6.730 € 362
Split 480.000 € 6.133 € -5% 6.785 € 71
Zadar 415.000 € 3.748 € -42% 4.006 € 71
Rijeka 249.500 € 3.529 € -46% 3.481 € 784
Zagreb 287.500 € 3.301 € -49% 3.421 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -55% 2.883 € 24

Za stan u Opatija trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 799.296 €, prosječna površina 117,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.730 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 362 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 600.927 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

600.927 €

U Opatija najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (74%).

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 74 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Opatija najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 6.863 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 7.264 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.863 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.482 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.630 €/m²).

Dvosoban stan 7.264 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvoiposoban stan 8.313 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 6.863 €/m² · 46 ogl. · 48%
Četverosoban stan 6.482 €/m² · 34 ogl. · 35%
Petosoban stan 6.630 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (25%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%
Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 799.296 €, a medijana 689.350 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.730 €/m², medijana je 6.487 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.745 do 13.440 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,6 m² (medijana 106,5 m²), s rasponom od 34,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 799.296 € (medijana 689.350 €), prosječna površina 117,6 m² (medijana 106,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (69 oglasa, prosječno 7.004 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.004 €/m²), Volosko (5.974 €/m²), Punta Kolova (8.912 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (74%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 6.863 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 7.264 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.863 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.482 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.630 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 600.927 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.004 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 69 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 857.473 € i površinom oko 122,0 m². Volosko ima prosječno 5.974 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 784.556 € i površinom oko 125,9 m². Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.487 €/m², prosjek 6.730 €/m², 362 oglasa), Split (med. 6.133 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 4.006 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.529 €/m², prosjek 3.481 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.421 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).