Pronađeno 442 oglasa
442 oglasa · prosj. 739.395 € · med. 637.000 € · 5.928 €/m² (med. 5.926 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 238.91m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten u prizemlju... više
2.030.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski stan u novogradnji, smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
685.200€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Opatija, Volosko, 108.53m2, 3s+db s 2 terase i lođom
Volosko, Opatija
U prodaji je stan na Volosku na odličnoj lokaciji blizu mora. Smješten je u prizemlju zgrade dobre gradnje, površine 108.53m2... više
467.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
POBRI, OPATIJA, LUKSUZNI TROETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Pobri, Opatija
POBRI, OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzni penthouse s pogledom na Kvarner, ukupne stambene kvadrature 210.37 m2. Sastoji... više
1.150.000€
IČIĆI, VRHUNSKA NOVOGRADNJA SA ČETIRI STANA
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili ekskluzivnu novogradnju na vrhunskoj lokaciji sa samo četiri apartmana s predivnim pogledom na... više
1.500.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 101,29m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
687.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, STAN S BALKONOM U BLIZINI CENTRA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u blizini centra. Smješten na prvom katu manje zgrade, ukupne stambene površine 90 m2,... više
399.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
739.395 €
Medijana: 637.000 €
Prosječna površina
127,3 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.928 €/m²
Medijana: 5.926 €/m²
Raspon cijena
310.000 – 2.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.153 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.428 € i površinom oko 141,3 m².
Ičići ima prosječno 6.255 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675.600 € i površinom oko 112,1 m².
Volosko ima prosječno 5.678 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 591.833 € i površinom oko 102,9 m².
Pobri ima prosječno 5.142 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 108,9 m².
Oprić ima prosječno 3.661 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.250 € i površinom oko 134,0 m².
Ika ima prosječno 3.575 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 137,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 637.000 € (prosjek 739.395 €) i medijanu od 5.926 €/m² (prosjek 5.928 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 739.395 €, prosječna površina 127,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.928 €/m². Raspon cijena kreće se od 310.000 – 2.450.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 90.000 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
90.000 €
U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (22%).
U Opatija najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 6.395 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.915 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 6.395 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.508 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.398 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 739.395 €, a medijana 637.000 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 2.450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.928 €/m², medijana je 5.926 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 127,3 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 48,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 739.395 € (medijana 637.000 €), prosječna površina 127,3 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (56 oglasa, prosječno 6.153 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.153 €/m²), Ičići (6.255 €/m²), Volosko (5.678 €/m²).
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 6.395 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.915 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 6.395 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.508 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 90.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.153 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 855.428 € i površinom oko 141,3 m². Ičići ima prosječno 6.255 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675.600 € i površinom oko 112,1 m². Volosko ima prosječno 5.678 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 591.833 € i površinom oko 102,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.891 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 5.926 €/m², prosjek 5.928 €/m², 442 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.726 €/m², 997 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.822 €/m², 88 oglasa).