Pronađeno 153 oglasa
153 oglasa · prosj. 1.232.815 € · med. 1.205.000 € · 5.946 €/m² (med. 6.317 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, penthouse s pogledom na more, krovnom terasom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse, smješten na vrhu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
2.450.000€
Opatija, 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Smješteno u srcu Opatije, pet prekrasno renoviranih apartmana od kojih svaki zrači luksuzom predstavlja investicijsku priliku... više
1.280.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je stan u samom centru Opatije. Ovih 185 m2 stambenog prostora smjestilo se na dvije etaže manje zgrade... više
950.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 173,00m2 s panoramskim pogledom na more. Stan se... više
1.124.500€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, OPATIJA, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 155,3 m2 s panoramskim pogledom na more.... više
1.009.500€
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 158.52m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.264.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija, Prostrani stan s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
Pobri, dvoetažni stan s pogledom na more
Pobri, Opatija
Prodaje se moderan, luksuzno opremljen stan na dvije etaže, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
720.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI STAN U POVIJESNOJ VILI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan u povijesnoj vili na atraktivnoj lokaciji u strogom centru. Površine 205,46... više
1.200.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, OPATIJA, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 169,7 m2 s panoramskim pogledom na more.... više
1.090.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.232.815 €
Medijana: 1.205.000 €
Prosječna površina
208,2 m²
Medijana: 193,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.946 €/m²
Medijana: 6.317 €/m²
Raspon cijena
412.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.867 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 70 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.258.829 € i površinom oko 216,3 m².
Volosko ima prosječno 7.595 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.460.300 € i površinom oko 188,5 m².
Ičići ima prosječno 7.240 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.534.375 € i površinom oko 203,8 m².
Punta Kolova ima prosječno 6.924 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.297.500 € i površinom oko 189,8 m².
Pobri ima prosječno 4.233 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 772.500 € i površinom oko 180,3 m².
Oprić ima prosječno 3.302 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 609.000 € i površinom oko 186,7 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.205.000 € (prosjek 1.232.815 €) i medijanu od 6.317 €/m² (prosjek 5.946 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.985 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.232.815 €, prosječna površina 208,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.946 €/m². Raspon cijena kreće se od 412.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 183.316 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
183.316 €
U Opatija najviše oglasa (94%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (69% ponude, prosječno 6.386 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.492 €/m²), četverosoban stan (65 oglasa, prosjek 6.386 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.179 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (47%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.232.815 €, a medijana 1.205.000 €. Raspon cijena kreće se od 412.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.946 €/m², medijana je 6.317 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 9.876 €/m².
Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 208,2 m² (medijana 193,0 m²), s rasponom od 150,0 do 543,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.232.815 € (medijana 1.205.000 €), prosječna površina 208,2 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (70 oglasa, prosječno 5.867 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.867 €/m²), Volosko (7.595 €/m²), Ičići (7.240 €/m²).
Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (69% oglasa, prosječno 6.386 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.677 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.492 €/m²), četverosoban stan (65 oglasa, prosjek 6.386 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.179 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 183.316 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.867 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 70 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.258.829 € i površinom oko 216,3 m². Volosko ima prosječno 7.595 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.460.300 € i površinom oko 188,5 m². Ičići ima prosječno 7.240 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.534.375 € i površinom oko 203,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.317 €/m², prosjek 5.946 €/m², 153 oglasa), Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.958 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.544 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa).