Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 293.723 €
  • Medijana cijene 253.500 €
  • Prosječna površina 78,8 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.679 €
  • Medijana €/m² 3.534 €
  • Aktivnih oglasa 824
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 824 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

824 oglasa · prosj. 293.723 € · med. 253.500 € · 3.679 €/m² (med. 3.534 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

293.723 €

Medijana: 253.500 €

Prosječna površina

78,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.679 €/m²

Medijana: 3.534 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.114 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²
Centar 3.114 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.114 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 264.313 € i površinom oko 87,7 m².

Belveder 3.560 €/m² +14% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.560 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 213.190 € i površinom oko 60,8 m².

Drenova 4.355 €/m² +40% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.355 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 248.000 € i površinom oko 60,9 m².

Kantrida 4.693 €/m² +51% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.693 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 538.286 € i površinom oko 110,1 m².

Podmurvice 3.727 €/m² +20% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.727 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 340.714 € i površinom oko 91,4 m².

Hosti 4.902 €/m² +57% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 253.500 € (prosjek 293.723 €), a medijana po m² 3.534 €/m² (prosjek 3.679 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +83% 7.103 € 65
Zadar 384.500 € 4.248 € +20% 4.447 € 81
Pula 230.200 € 3.657 € +3% 3.621 € 755
Rijeka trenutni 253.500 € 3.534 € 3.679 € 824
Zagreb 268.425 € 3.506 € -1% 3.726 € 226
Osijek 250.000 € 3.100 € -12% 3.160 € 41

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.723 €, prosječna površina 78,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.679 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 824 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.854 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.854 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.577 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.577 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.125 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.970 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.577 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.059 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 2.125 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (18%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 293.723 €, a medijana 253.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.679 €/m², medijana je 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 18,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.723 € (medijana 253.500 €), prosječna površina 78,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.114 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.114 €/m²), Belveder (3.560 €/m²), Drenova (4.355 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.577 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.577 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.854 €.

Centar ima prosječno 3.114 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 264.313 € i površinom oko 87,7 m². Belveder ima prosječno 3.560 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 213.190 € i površinom oko 60,8 m². Drenova ima prosječno 4.355 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 248.000 € i površinom oko 60,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.103 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.447 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.621 €/m², 755 oglasa), Rijeka (med. 3.534 €/m², prosjek 3.679 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.726 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).