Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 681.735 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.634 €/m², medijana je 6.717 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,1 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 53,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.735 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 103,1 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (57 oglasa, prosječno 6.876 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.876 €/m²), Ičići (6.709 €/m²), Pobri (5.943 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 54.393 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.876 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 57 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 709.869 € i površinom oko 104,9 m². Ičići ima prosječno 6.709 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 740.174 € i površinom oko 109,7 m². Pobri ima prosječno 5.943 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 614.167 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.717 €/m², prosjek 6.634 €/m², 101 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.978 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.583 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.698 €/m², prosjek 3.810 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.540 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa).