Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 335.924 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 79,1 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.291 €
  • Medijana €/m² 4.129 €
  • Aktivnih oglasa 261
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 261 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

261 oglasa · prosj. 335.924 € · med. 290.000 € · 4.291 €/m² (med. 4.129 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

335.924 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

79,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.291 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.889 €/m² Najskuplje: 4.081 €/m²
Banjole 3.889 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Banjole ima prosječno 3.889 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.154 € i površinom oko 69,0 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +2% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Premantura 4.081 €/m² +5% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 4.081 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.800 € i površinom oko 98,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 290.000 € (prosjek 335.924 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.291 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.426 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +55% 7.266 € 68
Medulin trenutni 290.000 € 4.129 € 4.291 € 261
Zadar 444.943 € 4.063 € -2% 4.349 € 69
Rijeka 292.250 € 3.426 € -17% 3.548 € 828
Zagreb 274.336 € 3.255 € -21% 3.158 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -26% 3.134 € 38

Za stan u Medulin trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.924 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.291 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.363 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

17.363 €

U Medulin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medulin najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.372 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.983 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.512 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.486 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.698 €/m²).

Jednosoban stan 4.983 €/m² · 12 ogl. · 12%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.512 €/m² · 26 ogl. · 26%
Trosoban stan 4.372 €/m² · 45 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.486 €/m² · 7 ogl. · 7%
Petosoban stan 2.698 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (45%), Garaža (7%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 335.924 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.291 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 261 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.924 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (13 oglasa, prosječno 3.889 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.889 €/m²), Pješčana Uvala (3.972 €/m²), Premantura (4.081 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.372 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.983 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.512 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.486 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.363 €.

Banjole ima prosječno 3.889 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.154 € i površinom oko 69,0 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m². Premantura ima prosječno 4.081 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.800 € i površinom oko 98,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.129 €/m², prosjek 4.291 €/m², 261 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).