Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 245.915 €
  • Medijana cijene 243.000 €
  • Prosječna površina 82,2 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.323 €
  • Medijana €/m² 3.525 €
  • Aktivnih oglasa 54
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 54 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

54 oglasa · prosj. 245.915 € · med. 243.000 € · 3.323 €/m² (med. 3.525 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Belveder, Rijeka 110m² - 185.500 € | SveHrNekretnine
Stan

185.500 € 1.686 €/m²

BELVEDER

Belveder, Rijeka

  • 4 soba
  • 110 m²
Reklama
Dvosoban stan Belveder, Rijeka 56m² - 250.000 € | SveHrNekretnine
Stan

250.000 € 4.464 €/m²

Belveder,1s+db

Belveder, Rijeka

  • 2 soba
  • 56 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

245.915 €

Medijana: 243.000 €

Prosječna površina

82,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.323 €/m²

Medijana: 3.525 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 518.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.323 €/m² Najskuplje: 3.323 €/m²
Belveder 3.323 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Belveder ima prosječno 3.323 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.915 € i površinom oko 82,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 243.000 € (prosjek 245.915 €), a medijana po m² 3.525 €/m² (prosjek 3.323 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.963 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +83% 7.291 € 67
Zadar 448.658 € 4.286 € +22% 4.482 € 69
Rijeka trenutni 243.000 € 3.525 € 3.323 € 54
Osijek 236.360 € 2.963 € -16% 3.076 € 31
Zagreb 252.000 € 2.862 € -19% 2.863 € 90
Pula 177.500 € 2.794 € -21% 2.922 € 791

Za stan u Rijeka trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 245.915 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.323 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 518.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 26% oglasa za stan (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.114 €).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.114 €

U Rijeka najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 69%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%
30 – 50 m² 6 ogl. · 11%
50 – 70 m² 25 ogl. · 46%
70 – 100 m² 7 ogl. · 13%
100 – 150 m² 8 ogl. · 15%
iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.519 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.400 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.662 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.519 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.803 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.791 €/m²).

Jednosoban stan 5.400 €/m² · 2 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.662 €/m² · 15 ogl. · 28%
Trosoban stan 3.519 €/m² · 21 ogl. · 40%
Četverosoban stan 2.803 €/m² · 11 ogl. · 21%
Petosoban stan 1.791 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (2%).

Terasa 9 od 54 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 6 od 54 ogl. · 11%
Garaža 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 245.915 €, a medijana 243.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 518.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.323 €/m², medijana je 3.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.915 € (medijana 243.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (54 oglasa, prosječno 3.323 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.323 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.519 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.400 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.662 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.519 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.803 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.791 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.114 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.525 €/m², prosjek 3.323 €/m², 54 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).