Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 284.023 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 86,8 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.407 €
  • Medijana €/m² 3.368 €
  • Aktivnih oglasa 398
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 398 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

398 oglasa · prosj. 284.023 € · med. 250.000 € · 3.407 €/m² (med. 3.368 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

284.023 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

86,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.407 €/m²

Medijana: 3.368 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.821 €/m² Najskuplje: 4.146 €/m²
Centar 2.821 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 2.821 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.088 € i površinom oko 97,0 m².

Podmurvice 3.985 €/m² +41% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.985 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.091 € i površinom oko 80,1 m².

Belveder 3.338 €/m² +18% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.338 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.322 € i površinom oko 63,8 m².

Donja Vežica 4.146 €/m² +47% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.146 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.683 € i površinom oko 116,3 m².

Srdoči 3.317 €/m² +18% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.317 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.800 € i površinom oko 82,6 m².

Potok 3.558 €/m² +26% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.558 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.725 € i površinom oko 88,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 284.023 €), a medijana po m² 3.368 €/m² (prosjek 3.407 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +89% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +27% 4.344 € 72
Rijeka trenutni 250.000 € 3.368 € 3.407 € 398
Zagreb 290.000 € 3.123 € -7% 2.968 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -13% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -18% 2.841 € 793

Za stan u Rijeka trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.023 €, prosječna površina 86,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.407 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 398 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.783 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.783 €

U Rijeka najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.748 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.297 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.483 €/m²).

Dvosoban stan 3.748 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.579 €/m² · 35 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.297 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.483 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (6%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 284.023 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.407 €/m², medijana je 3.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 398 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 32,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 398 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.023 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.821 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.821 €/m²), Podmurvice (3.985 €/m²), Belveder (3.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.748 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.297 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.783 €.

Centar ima prosječno 2.821 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.088 € i površinom oko 97,0 m². Podmurvice ima prosječno 3.985 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.091 € i površinom oko 80,1 m². Belveder ima prosječno 3.338 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.322 € i površinom oko 63,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.407 €/m², 398 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).