Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 310.485 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.478 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.979 €/m².

Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,4 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 380 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.485 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 94,4 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.065 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.065 €/m²), Belveder (3.087 €/m²), Srdoči (3.454 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.907 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.223 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.647 €.

Centar ima prosječno 3.065 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.659 € i površinom oko 111,5 m². Belveder ima prosječno 3.087 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.500 € i površinom oko 99,4 m². Srdoči ima prosječno 3.454 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.333 € i površinom oko 81,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.882 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.345 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.516 €/m², prosjek 3.478 €/m², 380 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.289 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.795 €/m², prosjek 2.919 €/m², 830 oglasa).