Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 302.112 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.547 €/m², medijana je 3.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 356 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,0 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 34,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 356 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.112 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 88,0 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.357 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.357 €/m²), Belveder (2.935 €/m²), Podmurvice (4.117 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.915 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.760 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.298 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.888 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.227 €.

Centar ima prosječno 3.357 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.528 € i površinom oko 101,1 m². Belveder ima prosječno 2.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.640 € i površinom oko 81,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.117 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.857 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.113 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.231 €/m², prosjek 3.547 €/m², 356 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 3.007 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 810 oglasa).