Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 409.037 €, a medijana 329.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.500 do 750.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.129 €/m², medijana je 3.397 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 7.653 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,8 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 97,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.037 € (medijana 329.500 €), prosječna površina 98,8 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.818 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.818 €/m²), Vojak (3.160 €/m²), Bivio (7.653 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.471 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.019 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.471 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.066 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 40.000 €.

Centar ima prosječno 3.818 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.500 € i površinom oko 98,9 m². Vojak ima prosječno 3.160 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.500 € i površinom oko 97,0 m². Bivio ima prosječno 7.653 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 98,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.124 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.492 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 3.671 €/m², prosjek 3.745 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.397 €/m², prosjek 4.129 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).