Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 447.964 €, a medijana 408.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.144 €/m², medijana je 4.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,3 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 41,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.964 € (medijana 408.500 €), prosječna površina 110,3 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (26 oglasa, prosječno 5.003 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.003 €/m²), Podmurvice (3.906 €/m²), Kozala (5.700 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.426 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.130 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.300 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.426 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.925 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.767 €.

Kantrida ima prosječno 5.003 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 590.346 € i površinom oko 117,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m². Kozala ima prosječno 5.700 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.000 € i površinom oko 117,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.085 €/m², prosjek 4.144 €/m², 147 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.105 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.945 €/m², 789 oglasa).