Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 403.030 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.800.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.036 €/m², medijana je 4.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.890 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,4 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 33,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.030 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 99,4 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (32 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.816 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Centar (4.572 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 4.211 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.243 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.211 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.664 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.723 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.250 €.

Zamet ima prosječno 3.816 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.391 € i površinom oko 91,2 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Centar ima prosječno 4.572 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 93,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.906 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.450 €/m², prosjek 4.617 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 4.015 €/m², prosjek 4.036 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.227 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).