Stan
Novo
259.000 € 2.564 €/m²
BELVEDER, ČETVEROSOBAN STAN S 150m2 OKUĆNICE NA KORIŠTENJE
Belveder, Rijeka
- 4 soba
- 101 m²
Pronađeno 57 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
57 oglasa · prosj. 246.839 € · med. 243.000 € · 3.272 €/m² (med. 3.491 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Stan
Novo
Reklama
Stan
243.000 € 3.738 €/m²
BELVEDER – potpuno namješten 2S+DB stan s balkonom na izvrsnoj lokaciji
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 65 m²
Stan
Stan
Novo
Stan
Stan
Stan
Reklama
Stan
Novo
206.000 € 2.575 €/m²
Rijeka, Belveder, 80.45m2, 3-sobni stan s terasom
Belveder, Rijeka
- 3 soba
- 80 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
247.500 € 2.080 €/m²
RIJEKA, BELVEDER - Stan 119m2 na odličnoj lokaciji
Belveder, Rijeka
- 4 soba
- 119 m²
Stan
Stan
Stan
Novo
Stan
Novo
Tržišni pregled - Rijeka
Prosječna cijena
246.839 €
Medijana: 243.000 €
Prosječna površina
83,2 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.272 €/m²
Medijana: 3.491 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 518.000 €
Kratki vodič po kvartu
Najjeftinije: 3.272 €/m²
Najskuplje: 3.272 €/m²
Belveder
3.272 €/m²
najjeftinije
· 57 ogl.
Belveder ima prosječno 3.272 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.839 € i površinom oko 83,2 m².
Usporedba gradova
Za stan u Rijeka medijana cijene je 243.000 € (prosjek 246.839 €), a medijana po m² 3.491 €/m² (prosjek 3.272 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za stan u Rijeka trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.839 €, prosječna površina 83,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.272 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 518.000 €.
Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Rijeka je 28% oglasa za stan (16 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.444 €).
Sniženih oglasa
28%
16/57
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
14.444 €
U Rijeka najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
100.000 – 150.000 €
2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 €
10 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 €
39 ogl. · 68%
300.000 – 500.000 €
5 ogl. · 9%
iznad 500.000 €
1 ogl. · 2%
Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).
do 30 m²
1 ogl. · 2%
30 – 50 m²
6 ogl. · 11%
50 – 70 m²
27 ogl. · 47%
70 – 100 m²
8 ogl. · 14%
100 – 150 m²
9 ogl. · 16%
iznad 150 m²
6 ogl. · 11%
U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.507 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.727 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.791 €/m²).
Dvosoban stan
3.661 €/m²
· 17 ogl. · 31%
Trosoban stan
3.507 €/m²
· 21 ogl. · 38%
Četverosoban stan
2.727 €/m²
· 13 ogl. · 24%
Petosoban stan
1.791 €/m²
· 4 ogl. · 7%
Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (2%).
Terasa
10 od 57 ogl. · 18%
Parkirno mjesto
6 od 57 ogl. · 11%
Garaža
1 od 57 ogl. · 2%
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 246.839 €, a medijana 243.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 518.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.272 €/m², medijana je 3.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 6.200 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.839 € (medijana 243.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (57 oglasa, prosječno 3.272 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.272 €/m²).
Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.507 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.727 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.791 €/m²).
Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 57 oglasa, 28% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.444 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.886 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.431 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.491 €/m², prosjek 3.272 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.153 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 833 oglasa).