Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 249.833 €, a medijana 243.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.111 €/m², medijana je 3.001 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 20,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.833 € (medijana 243.000 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (93 oglasa, prosječno 3.108 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.108 €/m²), Sjever (3.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.489 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.700 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.210 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 2.825 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 1.980 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.417 €.

Belveder ima prosječno 3.108 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 93 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.035 € i površinom oko 86,6 m². Sjever ima prosječno 3.156 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.429 € i površinom oko 89,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.069 €/m², prosjek 6.814 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.171 €/m², prosjek 4.435 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.859 €/m², prosjek 3.868 €/m², 1.135 oglasa), Rijeka (med. 3.001 €/m², prosjek 3.111 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.844 €/m², 89 oglasa).