Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 247.583 €
  • Medijana cijene 246.000 €
  • Prosječna površina 74,3 m²
  • Medijana površine 69,5 m²
  • Cijena / m² 3.480 €
  • Medijana €/m² 3.310 €
  • Aktivnih oglasa 24
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 24 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

24 oglasa · prosj. 247.583 € · med. 246.000 € · 3.480 €/m² (med. 3.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

247.583 €

Medijana: 246.000 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.480 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 419.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trsat, Gornja Vežica, Vojak i dr..

Najjeftinije: 2.804 €/m² Najskuplje: 4.494 €/m²
Trsat 3.212 €/m² +15% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.212 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.100 € i površinom oko 77,6 m².

Gornja Vežica 4.031 €/m² +44% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.031 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 53,8 m².

Vojak 3.345 €/m² +19% · 3 ogl.

Vojak ima prosječno 3.345 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 84,7 m².

Sušak 4.494 €/m² +60% · 2 ogl.

Sušak ima prosječno 4.494 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.500 € i površinom oko 62,5 m².

Donja Vežica 3.541 €/m² +26% · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.541 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 58,5 m².

Krimeja 2.804 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 2.804 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 124,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 246.000 € (prosjek 247.583 €), a medijana po m² 3.310 €/m² (prosjek 3.480 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.815 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +89% 6.886 € 69
Zadar 444.943 € 4.347 € +31% 4.431 € 68
Rijeka trenutni 246.000 € 3.310 € 3.480 € 24
Zagreb 271.337 € 3.217 € -3% 3.153 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -11% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -15% 2.996 € 833

Za stan u Rijeka trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 247.583 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.480 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 419.000 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 22.200 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

22.200 €

U Rijeka najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 63%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%
50 – 70 m² 8 ogl. · 33%
70 – 100 m² 10 ogl. · 42%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%
iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.639 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.199 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.639 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 9%
Dvosoban stan 4.199 €/m² · 2 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.639 €/m² · 9 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.386 €/m² · 7 ogl. · 32%
Petosoban stan 2.301 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 5 od 24 ogl. · 21%
Terasa 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 247.583 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 419.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.480 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 5.584 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 36,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.583 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (5 oglasa, prosječno 3.212 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (3.212 €/m²), Gornja Vežica (4.031 €/m²), Vojak (3.345 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.639 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.199 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.639 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 22.200 €.

Trsat ima prosječno 3.212 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.100 € i površinom oko 77,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.031 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 53,8 m². Vojak ima prosječno 3.345 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 84,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.886 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.431 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.480 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.153 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 833 oglasa).