Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 299.039 €
  • Medijana cijene 264.500 €
  • Prosječna površina 87,6 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.596 €
  • Medijana €/m² 3.593 €
  • Aktivnih oglasa 640
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 640 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

640 oglasa · prosj. 299.039 € · med. 264.500 € · 3.596 €/m² (med. 3.593 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

299.039 €

Medijana: 264.500 €

Prosječna površina

87,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.596 €/m²

Medijana: 3.593 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 860.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 4.052 €/m²
Centar 3.578 €/m² +6% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 3.578 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.940 € i površinom oko 89,4 m².

Podmurvice 4.052 €/m² +20% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.052 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.727 € i površinom oko 85,5 m².

Drenova 3.945 €/m² +17% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 3.945 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.200 € i površinom oko 78,7 m².

Srdoči 3.935 €/m² +17% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.935 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.643 € i površinom oko 80,3 m².

Belveder 3.376 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.857 € i površinom oko 90,1 m².

Turnić 3.862 €/m² +14% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.862 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.500 € i površinom oko 63,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 264.500 € (prosjek 299.039 €), a medijana po m² 3.593 €/m² (prosjek 3.596 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +77% 6.938 € 68
Zadar 430.785 € 4.199 € +17% 4.449 € 68
Rijeka trenutni 264.500 € 3.593 € 3.596 € 640
Osijek 239.680 € 2.938 € -18% 2.957 € 26
Zagreb 278.000 € 2.862 € -20% 3.009 € 87
Pula 183.790 € 2.794 € -22% 2.880 € 801

Za stan u Rijeka trenutno imamo 640 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.039 €, prosječna površina 87,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.596 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 860.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 640 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.868 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.868 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.713 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.127 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.782 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.713 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.783 €/m²).

Jednosoban stan 4.127 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.782 €/m² · 20 ogl. · 21%
Trosoban stan 3.713 €/m² · 35 ogl. · 36%
Četverosoban stan 3.488 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.783 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (13%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 299.039 €, a medijana 264.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.596 €/m², medijana je 3.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 6.013 €/m².

Trenutno imamo 640 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,6 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 640 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.039 € (medijana 264.500 €), prosječna površina 87,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.578 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.578 €/m²), Podmurvice (4.052 €/m²), Drenova (3.945 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.713 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.127 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.782 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.713 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.783 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.868 €.

Centar ima prosječno 3.578 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.940 € i površinom oko 89,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.052 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.727 € i površinom oko 85,5 m². Drenova ima prosječno 3.945 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.200 € i površinom oko 78,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.938 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.449 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.593 €/m², prosjek 3.596 €/m², 640 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 801 oglasa).