Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 281.991 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 604.600 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.156 €/m², medijana je 3.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 32,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.991 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 71,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (30 oglasa, prosječno 4.146 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.146 €/m²), Donja Vežica (4.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosječno 3.860 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.065 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.860 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.668 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.000 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.146 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.933 € i površinom oko 56,8 m². Donja Vežica ima prosječno 4.280 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.034 € i površinom oko 98,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 6.263 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.411 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.911 €/m², prosjek 4.156 €/m², 48 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.441 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).