Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 572.565 €, a medijana 602.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.800.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.967 €/m², medijana je 4.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,7 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 36,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 572.565 € (medijana 602.000 €), prosječna površina 115,7 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bivio (11 oglasa, prosječno 6.051 €/m²). Također su zastupljeni: Bivio (6.051 €/m²), Centar (4.371 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 5.908 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.790 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.908 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.316 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.939 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.500 €.

Bivio ima prosječno 6.051 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 846.364 € i površinom oko 152,6 m². Centar ima prosječno 4.371 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.833 € i površinom oko 87,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.246 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.790 €/m², prosjek 4.967 €/m², 23 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.114 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).