Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 374.194 €
  • Medijana cijene 296.000 €
  • Prosječna površina 102,0 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.407 €
  • Medijana €/m² 3.218 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 374.194 € · med. 296.000 € · 3.407 €/m² (med. 3.218 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

374.194 €

Medijana: 296.000 €

Prosječna površina

102,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.407 €/m²

Medijana: 3.218 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sušak, Draga, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.873 €/m² Najskuplje: 4.095 €/m²
Sušak 3.752 €/m² +31% · 12 ogl.

Sušak ima prosječno 3.752 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 509.083 € i površinom oko 118,5 m².

Draga 2.873 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.873 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 254.167 € i površinom oko 85,3 m².

Centar 3.594 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.594 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 359.600 € i površinom oko 98,8 m².

Gornja Vežica 4.095 €/m² +43% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.095 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevard 3.275 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.275 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 374.500 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 296.000 € (prosjek 374.194 €), a medijana po m² 3.218 €/m² (prosjek 3.407 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +98% 7.090 € 67
Zadar 410.000 € 4.347 € +35% 4.500 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +15% 3.749 € 749
Zagreb 281.000 € 3.293 € +2% 3.275 € 227
Rijeka trenutni 296.000 € 3.218 € 3.407 € 31
Osijek 243.000 € 3.095 € -4% 3.099 € 41

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.194 €, prosječna površina 102,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.407 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan / garaža (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.500 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.500 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%
30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 3 ogl. · 10%
70 – 100 m² 13 ogl. · 42%
100 – 150 m² 5 ogl. · 16%
iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

U Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.488 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.969 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.088 €/m²).

Dvosoban stan 3.191 €/m² · 5 ogl. · 17%
Trosoban stan 3.488 €/m² · 13 ogl. · 45%
Četverosoban stan 2.969 €/m² · 5 ogl. · 17%
Petosoban stan 3.088 €/m² · 6 ogl. · 21%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 9 od 31 ogl. · 29%
Parkirno mjesto 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 374.194 €, a medijana 296.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.600.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.407 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.194 € (medijana 296.000 €), prosječna površina 102,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sušak (12 oglasa, prosječno 3.752 €/m²). Također su zastupljeni: Sušak (3.752 €/m²), Draga (2.873 €/m²), Centar (3.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.488 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.969 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.088 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.500 €.

Sušak ima prosječno 3.752 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 509.083 € i površinom oko 118,5 m². Draga ima prosječno 2.873 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 254.167 € i površinom oko 85,3 m². Centar ima prosječno 3.594 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 359.600 € i površinom oko 98,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.749 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Rijeka (med. 3.218 €/m², prosjek 3.407 €/m², 31 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).