Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 557.566 €, a medijana 525.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.422 €/m², medijana je 6.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.554 do 14.130 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 557.566 € (medijana 525.000 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (57 oglasa, prosječno 6.990 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.990 €/m²), Ičići (5.384 €/m²), Pobri (4.352 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.083 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.990 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 57 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 614.336 € i površinom oko 87,4 m². Ičići ima prosječno 5.384 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 462.100 € i površinom oko 88,6 m². Pobri ima prosječno 4.352 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.167 € i površinom oko 78,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Opatija (med. 6.279 €/m², prosjek 6.422 €/m², 85 oglasa), Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.882 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.028 €/m², prosjek 4.165 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.612 €/m², 783 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.325 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).