Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 545.775 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.262 €/m², medijana je 6.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.554 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,0 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 545.775 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 87,0 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (64 oglasa, prosječno 6.711 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.711 €/m²), Ičići (5.066 €/m²), Volosko (6.003 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.542 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.711 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 64 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 591.885 € i površinom oko 88,0 m². Ičići ima prosječno 5.066 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 449.000 € i površinom oko 91,3 m². Volosko ima prosječno 6.003 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 525.333 € i površinom oko 87,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Opatija (med. 6.033 €/m², prosjek 6.262 €/m², 103 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).