Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 654.547 €
  • Medijana cijene 645.100 €
  • Prosječna površina 97,8 m²
  • Medijana površine 95,5 m²
  • Cijena / m² 6.647 €
  • Medijana €/m² 6.430 €
  • Aktivnih oglasa 162
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 162 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

162 oglasa · prosj. 654.547 € · med. 645.100 € · 6.647 €/m² (med. 6.430 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

654.547 €

Medijana: 645.100 €

Prosječna površina

97,8 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.647 €/m²

Medijana: 6.430 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 1.578.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 4.198 €/m² Najskuplje: 7.005 €/m²
Opatija - Centar 7.005 €/m² +67% · 70 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.005 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 70 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 693.410 € i površinom oko 98,5 m².

Ičići 6.277 €/m² +50% · 14 ogl.

Ičići ima prosječno 6.277 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 657.571 € i površinom oko 104,4 m².

Pobri 5.310 €/m² +26% · 6 ogl.

Pobri ima prosječno 5.310 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 509.167 € i površinom oko 93,3 m².

Ika 5.413 €/m² +29% · 4 ogl.

Ika ima prosječno 5.413 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 437.500 € i površinom oko 84,5 m².

Volosko 6.084 €/m² +45% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 6.084 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 591.667 € i površinom oko 97,3 m².

Oprić 4.198 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 4.198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 645.100 € (prosjek 654.547 €), a medijana po m² 6.430 €/m² (prosjek 6.647 €/m²) - jeftinije od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 645.100 € 6.430 € 6.647 € 162
Split 464.500 € 6.169 € -4% 6.562 € 68
Zadar 412.974 € 4.113 € -36% 4.456 € 69
Rijeka 264.850 € 3.310 € -49% 3.427 € 820
Zagreb 267.748 € 3.281 € -49% 3.394 € 90
Osijek 236.360 € 2.997 € -53% 3.096 € 32

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 654.547 €, prosječna površina 97,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.647 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.578.400 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Opatija je 9% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 1.109.778 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

1.109.778 €

U Opatija najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (65%).

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 65 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 51 ogl. · 51%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (57%), Garaža (31%).

Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 654.547 €, a medijana 645.100 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.647 €/m², medijana je 6.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.505 do 14.130 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,8 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 51,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 654.547 € (medijana 645.100 €), prosječna površina 97,8 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (70 oglasa, prosječno 7.005 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.005 €/m²), Ičići (6.277 €/m²), Pobri (5.310 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 1.109.778 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.005 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 70 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 693.410 € i površinom oko 98,5 m². Ičići ima prosječno 6.277 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 657.571 € i površinom oko 104,4 m². Pobri ima prosječno 5.310 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 509.167 € i površinom oko 93,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.430 €/m², prosjek 6.647 €/m², 162 oglasa), Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.562 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.456 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.427 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.394 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa).