Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 199.920 €
  • Medijana cijene 201.500 €
  • Prosječna površina 65,5 m²
  • Medijana površine 61,5 m²
  • Cijena / m² 3.266 €
  • Medijana €/m² 3.246 €
  • Aktivnih oglasa 341
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 341 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

341 oglasa · prosj. 199.920 € · med. 201.500 € · 3.266 €/m² (med. 3.246 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

199.920 €

Medijana: 201.500 €

Prosječna površina

65,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.266 €/m²

Medijana: 3.246 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.897 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²
Centar 2.897 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Centar ima prosječno 2.897 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.200 € i površinom oko 73,4 m².

Belveder 3.348 €/m² +16% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.348 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.050 € i površinom oko 60,6 m².

Podmurvice 4.007 €/m² +38% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.007 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.571 € i površinom oko 59,0 m².

Turnić 3.492 €/m² +21% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 3.492 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.750 € i površinom oko 56,2 m².

Mlaka 2.933 €/m² +1% · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.933 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 191.800 € i površinom oko 65,8 m².

Drenova 4.207 €/m² +45% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.207 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 45,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 201.500 € (prosjek 199.920 €), a medijana po m² 3.246 €/m² (prosjek 3.266 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +96% 7.096 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +34% 4.473 € 68
Rijeka trenutni 201.500 € 3.246 € 3.266 € 341
Zagreb 274.336 € 3.186 € -2% 3.064 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -9% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.794 € -14% 2.905 € 811

Za stan u Rijeka trenutno imamo 341 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.920 €, prosječna površina 65,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 341 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.850 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.850 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 43 ogl. · 43%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosječno 3.542 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.670 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.231 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.841 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.884 €/m²).

Jednosoban stan 4.670 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.542 €/m² · 35 ogl. · 35%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.231 €/m² · 33 ogl. · 33%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.841 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 1.884 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 199.920 €, a medijana 201.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.266 €/m², medijana je 3.246 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.333 €/m².

Trenutno imamo 341 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,5 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 24,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 341 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.920 € (medijana 201.500 €), prosječna površina 65,5 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.897 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.897 €/m²), Belveder (3.348 €/m²), Podmurvice (4.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.542 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.670 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.231 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.850 €.

Centar ima prosječno 2.897 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.200 € i površinom oko 73,4 m². Belveder ima prosječno 3.348 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.050 € i površinom oko 60,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.007 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.571 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.096 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.246 €/m², prosjek 3.266 €/m², 341 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.064 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.905 €/m², 811 oglasa).