Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 198.148 €
  • Medijana cijene 202.250 €
  • Prosječna površina 65,3 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 3.265 €
  • Medijana €/m² 3.224 €
  • Aktivnih oglasa 288
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 288 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

288 oglasa · prosj. 198.148 € · med. 202.250 € · 3.265 €/m² (med. 3.224 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

198.148 €

Medijana: 202.250 €

Prosječna površina

65,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.265 €/m²

Medijana: 3.224 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.689 €/m² Najskuplje: 3.850 €/m²
Centar 2.860 €/m² +6% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 2.860 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.810 € i površinom oko 74,5 m².

Podmurvice 3.850 €/m² +43% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.850 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.900 € i površinom oko 56,5 m².

Belveder 3.563 €/m² +33% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.563 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.600 € i površinom oko 59,0 m².

Banderovo 3.843 €/m² +43% · 6 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.843 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.167 € i površinom oko 56,0 m².

Mlaka 2.689 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.689 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.750 € i površinom oko 71,3 m².

Krnjevo 3.641 €/m² +35% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.641 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.880 € i površinom oko 51,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 202.250 € (prosjek 198.148 €), a medijana po m² 3.224 €/m² (prosjek 3.265 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +100% 7.282 € 67
Zadar 449.500 € 4.347 € +35% 4.499 € 68
Rijeka trenutni 202.250 € 3.224 € 3.265 € 288
Zagreb 275.312 € 3.181 € -1% 2.986 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -9% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -13% 2.933 € 796

Za stan u Rijeka trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 198.148 €, prosječna površina 65,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.265 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.396 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

21.396 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 48 ogl. · 48%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 3.523 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.523 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.207 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.666 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.851 €/m²).

Jednosoban stan 4.463 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.523 €/m² · 38 ogl. · 38%
Trosoban stan 3.207 €/m² · 36 ogl. · 36%
Četverosoban stan 2.666 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 1.851 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 198.148 €, a medijana 202.250 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.265 €/m², medijana je 3.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.312 €/m².

Trenutno imamo 288 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 288 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.148 € (medijana 202.250 €), prosječna površina 65,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.860 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.860 €/m²), Podmurvice (3.850 €/m²), Belveder (3.563 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.523 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.523 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.207 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.666 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.851 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.396 €.

Centar ima prosječno 2.860 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.810 € i površinom oko 74,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.850 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.900 € i površinom oko 56,5 m². Belveder ima prosječno 3.563 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.600 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.282 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.224 €/m², prosjek 3.265 €/m², 288 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.986 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).