Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 452.455 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.800.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.048 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,6 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.455 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 114,6 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (13 oglasa, prosječno 5.331 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.331 €/m²), Podmurvice (4.264 €/m²), Centar (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.281 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.325 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.305 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.281 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.640 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.694 €.

Kantrida ima prosječno 5.331 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 586.615 € i površinom oko 108,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 79,0 m². Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.721 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.000 €/m², prosjek 4.048 €/m², 87 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.227 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.908 €/m², 810 oglasa).