Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 455.450 €, a medijana 425.500 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 750.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.705 €/m², medijana je 3.862 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.890 do 5.639 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,9 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 100,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.450 € (medijana 425.500 €), prosječna površina 121,9 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (13 oglasa, prosječno 3.414 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.414 €/m²), Podmurvice (3.754 €/m²), Bivio (5.557 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosječno 3.987 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.854 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.723 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 12.500 €.

Zamet ima prosječno 3.414 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.154 € i površinom oko 120,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m². Bivio ima prosječno 5.557 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 135,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.862 €/m², prosjek 3.705 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).