Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 282.610 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 602.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.469 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 16,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.610 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (50 oglasa, prosječno 3.534 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.534 €/m²), Brajda (3.503 €/m²), Belveder (3.130 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.924 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.464 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.924 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.253 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.313 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 30% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.800 €.

Centar ima prosječno 3.534 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.688 € i površinom oko 86,1 m². Brajda ima prosječno 3.503 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.750 € i površinom oko 83,9 m². Belveder ima prosječno 3.130 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.357 € i površinom oko 92,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.469 €/m², 67 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).