Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 298.054 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 88,0 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.549 €
  • Medijana €/m² 3.383 €
  • Aktivnih oglasa 782
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 782 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

782 oglasa · prosj. 298.054 € · med. 270.000 € · 3.549 €/m² (med. 3.383 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

298.054 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

88,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.549 €/m²

Medijana: 3.383 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 860.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.209 €/m² Najskuplje: 4.050 €/m²
Centar 3.626 €/m² +13% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.626 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.325 € i površinom oko 93,6 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +26% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Belveder 3.445 €/m² +7% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.445 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.625 € i površinom oko 87,0 m².

Zamet 3.780 €/m² +18% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.780 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.600 € i površinom oko 99,8 m².

Trsat 3.209 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.209 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.400 € i površinom oko 110,2 m².

Turnić 4.050 €/m² +26% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 4.050 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.000 € i površinom oko 54,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 298.054 €), a medijana po m² 3.383 €/m² (prosjek 3.549 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.264 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.169 € +82% 6.607 € 68
Zadar 430.785 € 4.414 € +30% 4.495 € 68
Rijeka trenutni 270.000 € 3.383 € 3.549 € 782
Zagreb 275.791 € 3.264 € -4% 3.264 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -13% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -17% 2.929 € 817

Za stan u Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.054 €, prosječna površina 88,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 860.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 782 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.777 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.777 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.589 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.868 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.589 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.527 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.662 €/m²).

Jednosoban stan 3.868 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.906 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.589 €/m² · 32 ogl. · 33%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.527 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.662 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (14%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 298.054 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.549 €/m², medijana je 3.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.054 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 88,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.626 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.626 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²), Belveder (3.445 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.589 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.868 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.589 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.777 €.

Centar ima prosječno 3.626 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.325 € i površinom oko 93,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m². Belveder ima prosječno 3.445 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.625 € i površinom oko 87,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.607 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.549 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.264 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).