Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 300.825 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 86,4 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.621 €
  • Medijana €/m² 3.553 €
  • Aktivnih oglasa 266
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 266 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

266 oglasa · prosj. 300.825 € · med. 250.000 € · 3.621 €/m² (med. 3.553 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

300.825 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

86,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.621 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Gornja Vežica, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.274 €/m² Najskuplje: 3.948 €/m²
Podmurvice 3.948 €/m² +21% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.948 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.667 € i površinom oko 79,3 m².

Gornja Vežica 3.881 €/m² +19% · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.881 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.813 € i površinom oko 57,8 m².

Centar 3.701 €/m² +13% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.701 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.929 € i površinom oko 123,3 m².

Belveder 3.487 €/m² +7% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.487 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 64,7 m².

Zamet 3.408 €/m² +4% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.408 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.714 € i površinom oko 81,9 m².

Kozala 3.274 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 3.274 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.200 € i površinom oko 120,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 300.825 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.621 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.107 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +79% 6.997 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +22% 4.454 € 68
Rijeka trenutni 250.000 € 3.553 € 3.621 € 266
Zagreb 274.336 € 3.107 € -13% 2.956 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -17% 2.957 € 26
Pula 179.290 € 2.798 € -21% 2.972 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.825 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.621 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.250 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.250 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.770 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.237 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.935 €/m²).

Jednosoban stan 4.214 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.988 €/m² · 23 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.770 €/m² · 34 ogl. · 36%
Četverosoban stan 3.237 €/m² · 27 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.935 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (7%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 300.825 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.621 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 31,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 266 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.825 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (12 oglasa, prosječno 3.948 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.948 €/m²), Gornja Vežica (3.881 €/m²), Centar (3.701 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.770 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.237 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.250 €.

Podmurvice ima prosječno 3.948 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.667 € i površinom oko 79,3 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.881 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.813 € i površinom oko 57,8 m². Centar ima prosječno 3.701 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.929 € i površinom oko 123,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.454 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.621 €/m², 266 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 2.956 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.972 €/m², 832 oglasa).