Pronađeno 484 oglasa
484 oglasa · prosj. 732.272 € · med. 638.800 € · 6.086 €/m² (med. 6.243 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Opatija, 205.88m2, stan u lijepoj secesijskoj vili
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - odlična nekretnina s okućnicom smještena u vrlo lijepoj, renoviranoj secesijskoj vili. Veći dio nekretnine južne... više
1.200.000€
Opatija, novogradnja, luksuzan stan s bazenom i pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 183.59m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.510.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u moderno izvedenoj novogradnji u Opatiji, smješten u prizemlju zgrade. Objekt se sastoji od dvanaest stanova... više
727.700€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 144.79m2, 3s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 144.79 m2, odlikuje se izvrsnim... više
1.232.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 82.84m2, 1s+db, lođa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 82.84m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
705.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 116.48m2, 3s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 116.48m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
991.000€
Opatija, Volosko, luksuzan stan, 128.32m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 128.32m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.091.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom lokaciji iznad Ike, u tijeku je izgradnja moderne dvojne stambene zgrade koja će svojim budućim vlasnicima ponuditi... više
698.000€
Opatija, 83.80m2, adaptiran i namješten stan, 2s+db
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 83.80 m2 u strogom centru Opatije! Sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice,... više
363.500€
Opatija, Ika, moderan dvoetažni stan 3s+db, novogradnja
Ika, Opatija
U ponudi je luksuzan dvoetažni stan površine 136.32m2 smješten u novogradnji! Ovaj stan oduševljava izuzetnim rasporedom... više
750.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se ekskluzivan stan - penthouse - u novogradnji, smještenoj na iznimnoj lokaciji svega 195 metara od mora, u mirnom... više
2.990.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 3s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan trosoban stan s dnevnim boravkom u... više
790.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
732.000€
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju,... više
311.300€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more
Ičići, Opatija
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more Prodaje se dvoetažni stan smješten u mirnom naselju nedaleko Opatije,... više
280.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
732.272 €
Medijana: 638.800 €
Prosječna površina
118,0 m²
Medijana: 102,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.086 €/m²
Medijana: 6.243 €/m²
Raspon cijena
203.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Punta Kolova i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.313 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 61 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 788.741 € i površinom oko 123,1 m².
Volosko ima prosječno 6.020 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 747.583 € i površinom oko 119,8 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Ičići ima prosječno 4.629 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 640.000 € i površinom oko 122,3 m².
Ika ima prosječno 3.942 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 476.500 € i površinom oko 124,5 m².
Oprić ima prosječno 3.904 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 85,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 638.800 € (prosjek 732.272 €) i medijanu od 6.243 €/m² (prosjek 6.086 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.387 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 732.272 €, prosječna površina 118,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.086 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 484 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 76.015 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
76.015 €
U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (18%).
U Opatija najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 6.312 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.579 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.098 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.312 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.875 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.256 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (56%), Garaža (48%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 732.272 €, a medijana 638.800 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.086 €/m², medijana je 6.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.745 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 484 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 118,0 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 30,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 484 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 732.272 € (medijana 638.800 €), prosječna površina 118,0 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (61 oglasa, prosječno 6.313 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.313 €/m²), Volosko (6.020 €/m²), Punta Kolova (8.912 €/m²).
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (67%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 6.312 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.579 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.098 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.312 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 76.015 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.313 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 61 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 788.741 € i površinom oko 123,1 m². Volosko ima prosječno 6.020 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 747.583 € i površinom oko 119,8 m². Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 6.961 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 6.243 €/m², prosjek 6.086 €/m², 484 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.387 €/m², prosjek 3.459 €/m², 997 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.246 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).