Pronađeno 39 oglasa
39 oglasa · prosj. 335.385 € · med. 350.000 € · 6.394 €/m² (med. 6.545 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
OPATIJA - Stan u prizemlju povijesne vile s vlastitim vrtom i ulazom: mirna oa
Opatija - Centar, Opatija
KVARNER, OPATIJA - Stan u prizemlju povijesne vile s vlastitim vrtom i ulazom: mirna oaza blizu mora U ponudi je šarmantan... više
380.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
Opatija, 40.71m2, 1-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderno uređen stan u samom centru Opatije, prvi red do mora, spreman za useljenje. Stan ima površinu od 40,71... više
299.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora U ekskluzivnoj DUX ponudi izdvajamo novouređen... više
439.000€
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora U ekskluzivnoj DUX ponudi izdvajamo novouređen... više
439.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
Opatija, 57.37m2, 1s+db, stan s okućnicom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u staroj vili u samom centru Opatije, ukupne površine 57.37 m2, s vlastitom okućnicom i zasebnim ulazom.... više
385.000€
OPATIJA - Stan u vili blizu mora
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA - Stan u vili blizu mora Prodaje se dvosobni klasični stan na atraktivnoj lokaciji u Opatiji, udaljen svega 35... više
415.000€
Opatija, Ičići, 48.01m2, 1s+db, 2 lođe, garaža
Ičići, Opatija
Prodaje se namješten stan površine 48.01m2 s garažom u Ičićima, na mirnoj lokaciji i udaljenosti svega 300m od mora! Stan... više
350.000€
Opatija, Volosko, 54.46m2, 1s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan od 54.46 m2 u samom srcu Voloskog, smješten u dobro održavanoj primorskoj kući. Ulaskom u stan prolazi... više
250.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
335.385 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
52,5 m²
Medijana: 53,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.394 €/m²
Medijana: 6.545 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 547.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.
Opatija - Centar ima prosječno 6.801 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.615 € i površinom oko 52,2 m².
Ičići ima prosječno 6.034 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.400 € i površinom oko 50,6 m².
Volosko ima prosječno 4.639 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 335.385 €) i medijanu od 6.545 €/m² (prosjek 6.394 €/m²) — jeftinije od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.385 €, prosječna površina 52,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.394 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 547.000 €.
Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 21% oglasa za stan (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 9.750 €).
Sniženih oglasa
21%
8/39
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
9.750 €
U Opatija najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (67%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosječno 6.402 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.324 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.402 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.471 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.147 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 335.385 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 547.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.394 €/m², medijana je 6.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.929 do 9.431 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 52,5 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 40,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.385 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 52,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (26 oglasa, prosječno 6.801 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.801 €/m²), Ičići (6.034 €/m²), Volosko (4.639 €/m²).
Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (5%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (77% oglasa, prosječno 6.402 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.324 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.402 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.471 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.147 €/m²).
Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 9.750 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.801 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.615 € i površinom oko 52,2 m². Ičići ima prosječno 6.034 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.400 € i površinom oko 50,6 m². Volosko ima prosječno 4.639 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.545 €/m², prosjek 6.394 €/m², 39 oglasa), Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.869 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.384 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.712 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.176 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).