Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 373.580 €, a medijana 319.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.701 €/m², medijana je 3.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 599 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,8 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 60,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 599 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.580 € (medijana 319.500 €), prosječna površina 100,8 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.863 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.863 €/m²), Belveder (2.806 €/m²), Pećine (6.509 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.889 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.471 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.889 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.648 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.700 €.

Centar ima prosječno 3.863 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.625 € i površinom oko 102,0 m². Belveder ima prosječno 2.806 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.333 € i površinom oko 97,0 m². Pećine ima prosječno 6.509 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 945.600 € i površinom oko 138,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.239 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.352 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.701 €/m², 599 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.675 €/m², 86 oglasa).